Trascrizione preliminare con mutuo in essere

[masty]

Salve,

Sto valutando l'acquisto di un immobile ove grava un mutuo residuo di poche migliaia di Euro. Per stare più tranquillo vorrei effettuare la trascrizione del preliminare da un notaio.

E' possibile trascrivere il preliminare di compravendita quando sull'immobile vi è un mutuo residuo?
Grazie

 

[ccc1956]

certo.......... il mutuo residuo si estinguera' contestualmente al rogito.

 

[masty]

Il mutuo residuo si porta dietro l'ipoteca della banca. E' comunque possibile trascrivere (quindi diciamo "prenotare" la proprietà) anche con ipoteca presente?
Se il mutuo non fosse estinto, la banca avrebbe comunque la precedenza sulla trascrizione ?

 

[ccc1956]

la banca ha sempre la precedenza su tutti gli altri debitori.