Trascrizione tacita eredita' dopo 20 anni

[Paella92]

ciao, ho ereditato una casa di mio padre nel 2001 (con la sua morte 1/3 a mia mamma, 1/3 a me, 1/3 a mio fratello). Nel 2002 mia mamma ci ha fatto donazione sua parte e quindi siamo diventati io e mio fratello comproprietari al 50% dell'immobile. Ora stiamo vendendo questo immobile, il notaio ci dice che dobbiamo effettuare trascrizione tacita eredità. E' corretto e obbligatorio, anche se sono passati più di 20 anni? A quanto ammonta il costa indicativamente? grazie

 

[Miciogatto]

ciao, ho ereditato una casa di mio padre nel 2001 (con la sua morte 1/3 a mia mamma, 1/3 a me, 1/3 a mio fratello). Nel 2002 mia mamma ci ha fatto donazione sua parte e quindi siamo diventati io e mio fratello comproprietari al 50% dell'immobile. Ora stiamo vendendo questo immobile, il notaio ci dice che dobbiamo effettuare trascrizione tacita eredità. E' corretto e obbligatorio, anche se sono passati più di 20 anni? A quanto ammonta il costa indicativamente? grazie

Dopo 20 anni mi sembra eccessivo zelo ma alla fine dipende da come la pensa il notaio e da come la pensa l'acquirente.

La media è 500-800 euro a trascrizione.

 

[Paella92]

quindi posso

Dopo 20 anni mi sembra eccessivo zelo ma alla fine dipende da come la pensa il notaio e da come la pensa l'acquirente.

La media è 500-800 euro a trascrizione.

ok grazie quindi posso spingere per non farla, 500-800 euro sarebbero sia per me che per mio fratello o da dividere?

 

[francesca63]

ok grazie quindi posso spingere per non farla

Difficilmente l’acquirente vorrà farne a meno.
A Milano costo sui 400/660 euro; da pagare sia tu che tuo fratello, e forse anche per tua madre, se non è stata già fatta al momento della donazione

 

[brina82]

Difficilmente l’acquirente vorrà farne a meno.
A Milano costo sui 400/660 euro; da pagare sia tu che tuo fratello, e forse anche per tua madre, se non è stata già fatta al momento della donazione

Dovrebbe essere una sola trascrizione (un de cuius, una trascrizione).

 

[Michela_]

quindi posso

ok grazie quindi posso spingere per non farla, 500-800 euro sarebbero sia per me che per mio fratello o da dividere?

È utile e necessaria per avere la continuità delle trascrizioni dei documenti dell'immobile.
La trascrizione della accetazione tacita è una sola e la spese va divisa i proprietari dell'immobile.