Trasferimento della Residenza entro 12 o 18 mesi?

[tempozero]

A tutti ciao di nuovo, oggi sono in vena
vi risulta che il termine massimo per il trasferimento della residenza dalla data del rogito passi da 18 mesi a 12 mesi se presente un mutuo?
grazie.

 

[Sandro 7942]

Il termine per usufruire delle agevolazioni prima casa è SEMPRE 18 mesi...

I 12 mesi riguardano il termine per usufruire delle detrazioni degli interessi passivi del mutuo dalla dichiarazione dei redditi del proprietario...

Spesso si fa una leggera confusione, i clienti difficilmente riescono a distinguere le due motivazioni, per cui faccio sempre che consigliare la tempistica dei 12 mesi...

 

[tempozero]

correggimi se sbaglio, Sandro, se un mutuatario dovesse trasferire la residenza dopo 16 mesi, non perderebbe la facoltà di detrarre gli interessi passivi per i 16 mesi, ma in via definitiva! giusto?

 

[Sandro 7942]

In via definitiva, esatto...

O trasferisci entro i 12 mesi o non detrai gli interessi...

 

[tempozero]

OK! grazie e alla prossima.

 

[Maurizio Zucchetti]

@Sandro

VENI, VIDI, VICI!

Che Agente Immobiliare!

 

[Sandro 7942]

 

[imobiliarecpv]

ciao a tutti, questo la prma volta che scrivo qui, è molto interessante, ok, Sandro

 

[Roby]

IO ricordo che il mio notaio per gli interessi passivi del mutuo mi ha sempre detto 6 mesi

 

[Letizia Arcudi]

Ciao
18 mesi è il periodo approvato per il trasferimento della residenza del soggetto che acquista come 1° casa
dalla data del rogito notarile.
Se l'acquisto del bene è tramite mutuo la residenza del soggetto deve essere trasferita entro sei mesi per poter usufruire oltre le agevolazioni fiscali della detrazione degli interessi passivi.
A tutti una buona domenica