Ciao e buona pasqua... Ho adocchiato un appartamento che mi piace, purtroppo al momento è accatastato come ufficio e non solo, infatti c'è da risistemare la situazione planimetrica e una sanatoria da fare, dato che ho un tecnico ing. che mi segue mi sono proposto a eseguire queste opere di sistemazione da scalare poi dalla cifra offerta... tutto bene, i proprietari o meglio i 2 figli della proprietaria (non sta bene di salute) sembra andarli bene, anche perché non hanno tempo di occuparsene, abitano non in città...
Benisso, faccio l'assegno e prendiamo appuntamento per il preliminare, quando il giorno prima mi chiama l'agenzia e afferma che la proprietà in caso di mutuo non passato non intende rimetterci i soldi riguardo alla sistemazione catastale e cambio destinazione, quando me ne parlava mi stavo guardando attorno in cerca di telecamere, magari era una candid
, ed invece no faccio poi contattare all'ing. uno dei fratelli che gli risponderà pure nero su bianco.
Mi dico io, ok cambio di destinazione potrei anche rischiare, ma caspita anche per venderlo come ufficio la situazione planimetrica deve essere a posto altrimenti nessun notaio firma! Perché le agenzie vendono appartamenti he non si possono vendere?
Se non fosse che sono molto interessato a sta casa ho evitato di telefonare direttamente io e mandarli.. mandarli a quel paese e sto cercando un modo per venirne fuori.
Allora l'appartamento era in vendita a 48k, io ne ho offerti 45k di cui 3k (nella migliore delle ipotesi, tutto dipende da quanto sarà la sanatoria) andrebbero per le opere burocratiche.
Ipotesti 1) Accetto il rischio SOLO in caso che il mutuo non venga concesso per MIO problema reddituale NON per problemi all'appartamento, che per qualche ragione non possa essere accatastato a2
ipotesi 2) farmi dare i soldi una volta che l'appartamento venga venduto...
ipotesi 3) Loro sostengono che se le spese le facessero loro (non capisco perché non le abbaino fatte) potrebbero chiedere molto di più in quanto non è più ufficio... benissimo mettetemelo a posto e vi do 48k
la cosa buffa è che è molto tempo che è in vendita e sfitto... solo di IMU pagano il doppio credo, senza contare le spese condominiali...
Spero che mi possiate dare qualche consiglio a parte quello di scappare a gambe levate
PS: si sono disperato
Benisso, faccio l'assegno e prendiamo appuntamento per il preliminare, quando il giorno prima mi chiama l'agenzia e afferma che la proprietà in caso di mutuo non passato non intende rimetterci i soldi riguardo alla sistemazione catastale e cambio destinazione, quando me ne parlava mi stavo guardando attorno in cerca di telecamere, magari era una candid
, ed invece no faccio poi contattare all'ing. uno dei fratelli che gli risponderà pure nero su bianco.Mi dico io, ok cambio di destinazione potrei anche rischiare, ma caspita anche per venderlo come ufficio la situazione planimetrica deve essere a posto altrimenti nessun notaio firma! Perché le agenzie vendono appartamenti he non si possono vendere?
Se non fosse che sono molto interessato a sta casa ho evitato di telefonare direttamente io e mandarli.. mandarli a quel paese e sto cercando un modo per venirne fuori.
Allora l'appartamento era in vendita a 48k, io ne ho offerti 45k di cui 3k (nella migliore delle ipotesi, tutto dipende da quanto sarà la sanatoria) andrebbero per le opere burocratiche.
Ipotesti 1) Accetto il rischio SOLO in caso che il mutuo non venga concesso per MIO problema reddituale NON per problemi all'appartamento, che per qualche ragione non possa essere accatastato a2
ipotesi 2) farmi dare i soldi una volta che l'appartamento venga venduto...
ipotesi 3) Loro sostengono che se le spese le facessero loro (non capisco perché non le abbaino fatte) potrebbero chiedere molto di più in quanto non è più ufficio... benissimo mettetemelo a posto e vi do 48k
la cosa buffa è che è molto tempo che è in vendita e sfitto... solo di IMU pagano il doppio credo, senza contare le spese condominiali...
Spero che mi possiate dare qualche consiglio a parte quello di scappare a gambe levate
PS: si sono disperato
