Secondo me ci sono tre aspetti da considerare: regolarità edilizia, rapporti con condominio, rapporto con venditore.
Sul primo aspetto, devi sentire un tecnico, che ti consigli su cosa si può fare per regolarizzare: forse la soluzione migliore è riportare l’immobile alla situazione originaria , ripristinando la finestra.
Sul fronte condominio, come detto, se la pensilina è parte comune, potresti lasciar li gli impianti presenti, senza dar fastidio a nessuno.
Sul fronte venditore, devi tener presente che difficilmente ti verserà un risarcimento spontaneamente: puoi anche provare a chiedere, ma ottenere è altro discorso.
Se non trovate un accordo, dovresti fargli causa: cosa che mi sento di sconsigliare vivamente.
Attendere anni, per ottenere, forse, un risarcimento, ma dovendo comunque pagare l’avvocato in anticipo, non mi pare una buona idea…
