Un modo economico per passare un immobile da persona fisica a Società

[MariaAnfora]

Insieme ai miei fratelli ho costituito una società
immobiliare per gestire alcuni immobili di nostra proprietà, qualcuno di voi può suggerirmi la maniera meno onerosa per intestare un altro immobile da persona fisica (mio padre) alla
società immobiliare (i cui soci siamo solo noi figli) senza pagare troppe tasse?
La società dovrebbe poi gestire le locazioni di tale immobile, esiste il modo di
intestare senza atto di vendita? Ci sono delle leggi particolari?

Grazie mille

 

[MaxMatteo]

La compravendita del diritto di proprietà di un bene immobile può avvenire solo per atto notarile (tranne che in prov. di TN e BZ dove è necessario anche il decreto del giudice)...
Bisognerebbe valutare la possibilità di gestione a mezzo procura... ma temo che fiscalmente ci sono delle grosse complicanze...

 

[MariaAnfora]

Grazie mille per la risposta.
Ma non è possibile una donazione da parte di mio padre a noi figli e successivamente un conferimento dell'immobile nella società da parte nostra che siamo soci? E se ciò fosse possibile costerebbe molto?
Grazie