Un piccolo condominio senza amministratore esterno

[ugo56]

Mi pongo per la prima volta in questo FORUM nella parte CONDOMINIALE perchè volevo sapere se un piccolo condominio (cinque condomini) con un appassionato e giovane amministratore interno, senza remunerazione, può essere riconosciuto PERSONA GIURIDICA ? Pare che da quest'anno sul Libretto, su cui versiamo noi condomini con bonifici gli importi dovuti, davvero irrisori perchè abbiamo solo bollette luce e pulizia scale, possa essere assoggettato alla spesa del Bollo Annuo pari ad euro 34,20 oppure, addirittura, ad euro 100. Qual'è la differenza ? Chi può aiutarmi ed informarmi per mettere un po' di chiarezza ?

 

[mapeit]

Leggi qui le spiegazioni:
Condominio con meno di 9 proprietari
Chiaramente se al condominio viene attribuito il codice fiscale e quindi personalità giuridica, l'apertura di un conto in banca intestato al condominio comporta l'applicazione delle normativa riservata alle persone giuridiche.
Oggi probabilmente il libretto sul quale versate le spese è intestato a una persona fisica e quindi il suo costo è minimo se la giacenza media non supera i 5.000 euro.

 

[ugo56]

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Condominio con meno di 9 proprietari
Chiaramente se al condominio viene attribuito il codice fiscale e quindi personalità giuridica, l'apertura di un conto in banca intestato al condominio comporta l'applicazione delle normativa riservata alle persone giuridiche.
Oggi probabilmente il libretto sul quale versate le spese è intestato a una persona fisica e quindi il suo costo è minimo se la giacenza media non supera i 5.000 euro.

La ringrazio. Lo sa che non mi ero posto questo quesito su chi è intestato il libretto ? Siccome è tutta una conduzione interna, pensavo fosse intestato direttamente al CONDOMINIO, ma evidentemente, da quanto mi scrive, non si può fare e quindi, prima di chiedere e non creare sospetti, volevo intanto informarmi meglio ed, eventualmente, sapere il costo del Bollo annuale che, da quello che so, dovrebbe essere euro 46,20 ? Se poi non ci sono versate somme superiori a 5000euro, si ha l'esonero del bollo come mi scriveva. Quando facciamo il pagamento, trimestrale perchè riferito solo a bolletta luce e pulizia scale, scriviamo Condominio e li inviamo ad un IBAN. Grazie per la pazienza.

 

[mapeit]

L'importo dell'imposta di bollo è stato introdotto dal Decreto Salva Italia ed è stabilito dall’articolo 13, comma 2–bis, della Tariffa, parte I, allegata al D.P.R. n. 642 del 1972, che prevede ogni anno, l’applicazione di una imposta di bollo conto corrente pari a:
- 34,20 euro per le persone fisiche;
- 100,00 euro per i titolari di partita IVA, imprese, società, condomini ecc.
Il principio su cui si basa l’applicazione del bollo conti correnti è sulla funzione di cassa che conti correnti, depositi o prodotti finanziari possono avere come provvista per il cliente, in altre parole la possibilità di versare e prelevare denaro dal conto corrente.
Per le altre condizioni e gli altri costi dei conti correnti, ogni istituto bancario ha diverse formule per tutte le esigenze (pochi o tanti movimenti, ecc.).