Usufrutto e spese condominiali

[Qwerty1984]

In caso di usufrutto le spese ordinarie sono a carico dell'usufrutturario mentre le straordinarie a carico del proprietario.
Tra le spese ordinarie ci sono anche le spese condominiali che spettano a chi gode il bene.
Ma il c.c. prevede che se quest'ultimo non paga il condominio, l'amministratore può - tramite decreto ingiuntivo - rifarsi sul proprietario.

E' corretto questo quadro oppure ho dimenticato qualcosa?
Esiste una formula giuridica per tutelarsi, in qualità di proprietario, per non subire eventaualmente l'aggravio delle spese condominiali?

Grazie mille

 

[francesca63]

In sostanza, per quanto di sua spettanza, " l'usufruttuario è direttamente tenuto, nei confronti del condominio, al pagamento delle spese condominiali di amministrazione e manutenzione ordinaria, mentre non vi è tenuto il nudo proprietario, neppure in via sussidiaria o solidale" (Cass. 16 febbraio 2012 n. 2236).

Fonte Usufruttuario e proprietario chi paga le spese condominiali?
www.condominioweb.com

 

[angy2015]

però c'è anche un post successivo nella stessa fonte linkata
La sentenza citata è di prima del rinnovo del codice. Oggi usufruttuario e nudo proprietario sono solidarmente responsabili.