rorro83

Membro Junior
salve community
ho un dubbio :

l'agenzia in sede mi ha fatto compilare il foglio di proposta per una casa.
abbiamo messo la solita clausula 'SALVO EROGAZIONE MUTUO' ( sono un dipendente bancario
e non dovrebbero esserci problemi per l'erogazione )
dopo poche ore mi chiamano e mi dicono : per invogliare il venditore vuoi cancellare la clausula?
l'offerta è molto bassa e magari levandola hai piu possibilità...
stupidamente ho detto si : LORO SULLA LORO COPIA HANNO CANCELLATO LA POSTILLA , MA IO SULLA ORIGINALE NO!

ora mi chiedo : quale è valida?
se dovesse succedere un ''cataclisma '' e non mi accettassero il mutuo , quale documento avrebbe validità per il recupero dei 4000 euro di anticipo?

grazie 1000
 

sfn

Membro Attivo
Agente Immobiliare
quella firmata pure dai venditori, mi pare ovvio....se la tua è firmata solo da te e non da chi vende che validità può avere??
 
A

Abakab

Ospite
ora mi chiedo : quale è valida?
Lo deciderà il giudice a seguito di contesa legale.
Le modifiche su eventuali accordi devono essere sempre messe per iscritto, pertanto è consigliabile riscrivere le nuove condizioni decise eventualmente annullando la precedente proposta e sicuramente prima che l'agenzia sottoponga la proposta "modificata" al venditore.
..rob de matt!! :disappunto:
 
E

enzo6

Ospite
salve community
ho un dubbio :

l'agenzia in sede mi ha fatto compilare il foglio di proposta per una casa.
abbiamo messo la solita clausula 'SALVO EROGAZIONE MUTUO' ( sono un dipendente bancario
e non dovrebbero esserci problemi per l'erogazione )
dopo poche ore mi chiamano e mi dicono : per invogliare il venditore vuoi cancellare la clausula?
l'offerta è molto bassa e magari levandola hai piu possibilità...
stupidamente ho detto si : LORO SULLA LORO COPIA HANNO CANCELLATO LA POSTILLA , MA IO SULLA ORIGINALE NO!

ora mi chiedo : quale è valida?
se dovesse succedere un ''cataclisma '' e non mi accettassero il mutuo , quale documento avrebbe validità per il recupero dei 4000 euro di anticipo?

grazie 1000

La validità di una modifica (cancellazioni) su un contratto deve essere confermata da una firma delle parti a lato della medesima.
Se ciò non fosse chiunque potrebbe apporre modifiche ad una proposta e renderla valida a condizioni diverse rispetto all'originale.
Cosa diversa è la Tua manifestazione di volontà verbale.
Mi stupisco che il collega abbia fatto una modifica di Sua mano alla proposta senza richiedere fosse controfirmata dal proponente.
 

rorro83

Membro Junior
la cancellazione di quella ''NOTA'' non è stata firmata a lato da nessuno...
la originale firmata dal 'COSTRUTTORE'' ha la postilla ''SALVO CONCESSIONE DEL MUTUO'' buona , le fotocopie la hanno cancellata.
 

Rosa1968

Membro Storico
effettivamente è così. Ma accertati che passi il messaggio all'agente immobiliare e che non proceda all'accettazione della proposta senza quella clausola.
 

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