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Testo
<blockquote data-quote="MarSkar" data-source="post: 614542" data-attributes="member: 77536"><p>Linea guida ABI ho letto, fanno riferimento al valori di mercato con assunzione, nell’ipotesi di vendita giudiziale o stragiudiziale. Quindi di un immobile che non corrisponde molto spesso alle condizioni di un immobili di libero mercato. Ad ogni modo nell’applicazione del calcolo del “<em>valore di mercato</em>” con l’assunzione –si tiene conto ANCHE delle (cit. Guida ABI):</p><p><em>1) </em>dei dati immobiliari (prezzi e caratteristiche) di beni venduti con le medesime procedure;</p><p><em>2) delle risultanze e degli andamenti delle compravendite; </em></p><p><em>3) </em>delle indagini statistiche svolte sulle vendite </p><p>Per quanto mi riguarda, faccio le mie conclusioni osservando andamento dei prezzi di vendita registrati e dell’offerta (numeri degli immobili e il prezzo richiesto anche), quando tempo rimangono sul mercato, la tipologia della zona e da chi è popolata generalmente…</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MarSkar, post: 614542, member: 77536"] Linea guida ABI ho letto, fanno riferimento al valori di mercato con assunzione, nell’ipotesi di vendita giudiziale o stragiudiziale. Quindi di un immobile che non corrisponde molto spesso alle condizioni di un immobili di libero mercato. Ad ogni modo nell’applicazione del calcolo del “[I]valore di mercato[/I]” con l’assunzione –si tiene conto ANCHE delle (cit. Guida ABI): [I]1) [/I]dei dati immobiliari (prezzi e caratteristiche) di beni venduti con le medesime procedure; [I]2) delle risultanze e degli andamenti delle compravendite; 3) [/I]delle indagini statistiche svolte sulle vendite Per quanto mi riguarda, faccio le mie conclusioni osservando andamento dei prezzi di vendita registrati e dell’offerta (numeri degli immobili e il prezzo richiesto anche), quando tempo rimangono sul mercato, la tipologia della zona e da chi è popolata generalmente… [/QUOTE]
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