Valutazione di un'attività commerciale:come calcolarlo?

[pokerdassi]

scusatemi se non mi trovo nella sezione giusta, ma e' cosi' grande questo forum............................cmq mi interessa molto sapere come si calcola il valore di un'attivita' commerciale, sia esso un bar o un'edicola, una pizzeria o una gelateria, c'e' un vero e proprio calcolo da fare(magari in base al fatturato) oppure ci sono diversi modi?
quando leggo; vendesi bar avviato ecc. ecc. a 130mila€(giusto un esempio), questi 130mila€ da dove son saltati fuori?

e' una cosa che mi e' sempre interessata ma mai nessuno mi ha dato una risposta concreta.

grazie

fabio

 

[Titleist]

Generalmente viene sommato il valore dell’avviamento, alle attrezzature più eventuali rimanenze merci
Ma ogni caso fa specie a sè, non è così semplice... bisognerebbe vedere anche il canone d'affitto, la situazione fiscale, l'eventuale nero, che tipo di licenze ci sono, se il comune è di quelli con licenze liberalizzate etc...
C'è chi si affida alla comparazione tra attività vicine e tra virgolette simili, chi fa la media degli scontrini e li moltiplica per un determinato periodo... eh sì, è difficile dare risposte concrete in merito