Valutazione terreno agricolo

[Max_caos90]

Buonasera a tutti, mi è stato chiesto da un cliente interessato a fittare un suo lotto di terreno di 4000 mq, ho nozioni relative alla prelazione in caso di vendita al confinante se agricoltore etc...ma per il fitto nessuna ,qualcuno può delucidarmi e capire se serve anche qui la prelazione, come faccio a trovare i valori al MQ magari della mia città ho provato su OMI ma non c'è niente solo residenziali, e soprattutto se potreste allegarmi una bozza di contratto grazie

 

[cristian casabella]

Leggendo qua e là, mi pare di capire che il diritto di prelazione esista per la vendita e non la locazione dei fondi agricoli. Per quanto riguarda un "consiglio" sul valore, mi sembra chiaro che sei troppo generico: dipende dal tipo di coltivazione, dalla zona, e da altri fattori

 

[plutarco]

Non possono persone residenti in altri comuni fornirti consigli di valutazione terreni in comuni che non conoscono. Parlando per il mio comune, esistono anche abitazioni in locazione a 200 euro quindi immagina tu.

 

[Max_caos90]

Non possono persone residenti in altri comuni fornirti consigli di valutazione terreni in comuni che non conoscono. Parlando per il mio comune, esistono anche abitazioni in locazione a 200 euro quindi immagina tu.

Ma sicuramente non potete fornirmi prezzi e valori della mia zona, la domanda e un altra dove posso trovare tipo valori OMI per i terreni? Vi affidate a Coltivatori Diretti? C'e qualche altro ente?

 

[Max_caos90]

Leggendo qua e là, mi pare di capire che il diritto di prelazione esista per la vendita e non la locazione dei fondi agricoli. Per quanto riguarda un "consiglio" sul valore, mi sembra chiaro che sei troppo generico: dipende dal tipo di coltivazione, dalla zona, e da altri fattori

Il terreno e un terreno di nocciole anche se chi lo fitterebbe lo userebbe per farci un campetto da calcio