Buongiorno un mio cliente ha un terreno che al momento della divisione con i fratelli è stato valutato 120.000 euro in quanto secondo il fisco è edificabile (vedi legge Bersani), classificato C/2 secondo i paramentri della borgata in cui vive ma il problema è che per le leggi comunali/regionali non si puo' edificare finchè non cambieranno le leggi (al momento impossibile) Ora devo vendere questo terreno ma secondo il mercato, vale come un terreno agricolo, quindi non piu di 40.000 euro.Venderlo a questo prezzo significa avere un accertamento dall'agenzia delle entrate, si puo’ fare qualcosa per non perdere capra e cavoli?Il cliente rischia di trovarsi senza terreno senza soldi e pagare l’ADE. Grazie per delucidazioni e consigli
