Vendere una quota della casa a un comproprietario

[apefiore]

devo vendere mia quota di appartamento a compropietario.
l'acquirente si accolla la mia parte di mutuo e continua a pagarlo fino all'estinzione.
l'ipoteca che mi riguarda viene tolta al momento del rogito?

grazie

 

[Francesca Cecchini]

Dipende: l'atto di compravendita e quello di mutuo sono due cose distinte.
Se il comprorpietario acquista la quota di casa, o si accolla il pagamento del tuo mutuo (con atto anche non di notaio, separato)ma davanti alla banca rimane l'ipoteca a tuo nome, oppure fa un contratto di compravendita e contestuale nuovo contratto di mutuo liberandorti della garanzia (come se fosse una compravendita tra due non comproprietari).
Ciao!