Vendita casa acquirente richiede il mutuo, da dove si comincia?

[elisali]

Ho trovato un compratore per la casa importo 100000 euro, il compratore dovra prendere un mutuo, da dove si comincia? E quali sono le precauzioni da prendere? I documenti li ho gia, ma ho sempre il dubbio che quando si va dal notaio qualcosa possa magari mancare, visto che la casa è stata ristrutturata, ho il certificato di agibilita, ape, dich. conformita, sanatorie ecc. Grazie

 

[Umberto Granducato]

Se hai già dei dubbi all'inizio è meglio farsi seguire da un professionista onde evitare disguidi in corso d'opera.
Ci sono tante cose da sapere e da preparare

 

[Fabrizio-Colarossi]

Certo, confermo quanto detto da Umberto. Se hai dubbi la cosa migliore è un professionista del settore. E' molto difficile darti indicazioni così. Comunque già dall'elenco sommario dei documenti mi pare che la strada sia quella giusta👍

 

[elisali]

Per iter intendo 1) 2) 3)--- indicativamente
Si ma professionista cosa intendete? Notaio nel caso lo stesso dell'acquirente? agente immobiliare...
Il mio dubbio è visto che l'acquirente prende il mutuo ci sono delle precauzioni particolari da prendere? Prima si deve fare il compromesso dopo lui prende il mutuo? Poi si fa il rogito... ecc.

 

[Giuseppe Di Massa]

Ho trovato un compratore per la casa importo 100000 euro, il compratore dovra prendere un mutuo, da dove si comincia? E quali sono le precauzioni da prendere? I documenti li ho gia, ma ho sempre il dubbio che quando si va dal notaio qualcosa possa magari mancare, visto che la casa è stata ristrutturata, ho il certificato di agibilita, ape, dich. conformita, sanatorie ecc. Grazie

Salvo rari casi, gestire privatamente una vendita con clausola per il mutuo è difficile (lo è anche senza), affidati ad un buon agente immobliare (altri professionisti andrebbero bene ma devono avere esperienza specifica) per stipulare il contratto e per fare le virifiche comunali e catastali prima della perizia

 

[francesca63]

Perché possa fare domanda di mutuo dovete avere firmato un contratto preliminare (compromesso).
Dovete sapere se volete inserire una condizione sospensiva (no mutuo = no rogito), e altre clausole specifiche per il vostro caso: meglio che ognuno abbia un professionista che lo segue , per non essere penalizzati da clausole solo a favore dell’altro.

 

[Rosa1968]

meglio che ognuno abbia un professionista che lo segue