Vendita casa con cambiali

[snakkuzzo]

buonasera.
allora accade quest:.
perizia
costo appartamento...122 mila euro
110 Mila di mutuo bancario......
... e per arrivare alla mia soglia di vendita i venditori... vorrebbe pagare con cambiali...il discorso è :
chi mi tutela che verrano pagati i restanti 12 Mila euro che mancano? con cambiali da 400€ al mese?

 

[Bagudi]

Direi che non esiste proprio.

Anche perchè nel frattempo, la casa dovrebbe rimanere tua per essere certo del pagamento.

Se non si hanno i soldi non si comprano case.

 

[snakkuzzo]

esiste un qualche modo per farlo scrivere nell'atto?

 

[francesca63]

vendita i venditori... vorrebbe pagare con cambiali.

Immagino che intenda “gli acquirenti”, se il venditore sei tu.
Sehanno avuto il mutuo, immagino abbiate prima concluso un contratto preliminare: questo dovrebbe contenere le modalità di pagamento, che normalmente contemplano il saldo al rogito.
Se è così, non sei tenuto ad accettare modalità diverse.
Se invece è solo una proposta, non accettarla.

 

[PyerSilvio]

esiste un qualche modo per farlo scrivere nell'atto?

Certo che esiste.

Cambiali ipotecarie.

L'alternativa è che facciano un finanziamento personale integrativo.

Gli mancano solo i tuoi dodici oppure anche le altre spese necessarie per il trasferimento..?

 

[snakkuzzo]

già devono prendere un altro prestito propio per queste famose spese di trasferimento...

 

[snakkuzzo]

e perché lagente immobiliare mi ha detto che non si possono fare le cambiali ipotecarie ? propio perché chiedono in mutuo un prestito... o è tutta una presa in giro per prender casa a di meno?

 

[snakkuzzo]

Immagino che intenda “gli acquirenti”, se il venditore sei tu.
Sehanno avuto il mutuo, immagino abbiate prima concluso un contratto preliminare: questo dovrebbe contenere le modalità di pagamento, che normalmente contemplano il saldo al rogito.
Se è così, non sei tenuto ad accettare modalità diverse.
Se invece è solo una proposta, non accettarla.

si è una proposta...

 

[snakkuzzo]

Certo che esiste.

Cambiali ipotecarie.

L'alternativa è che facciano un finanziamento personale integrativo.

Gli mancano solo i tuoi dodici oppure anche le altre spese necessarie per il trasferimento..?

praticamente gli acquirenti avrebbero mutuo,prestito e cambiali...
il discorso è che con due figli a carico suoi farebbe determinate cavolate...?

 

[PyerSilvio]

già devono prendere un altro prestito propio per queste famose spese di trasferimento...

un pò "tiratini"....

..e perchè non li prendi tu quelli del finanziamento e lasci a loro le cambiali...?

La vendita è intermediata..?