Vendita di immobile con permuta: quale tassazione?

[zenoni]

gentili colleghi, vi chiedo cortesemente qualche chiarimento sul seguente argomento:
Vendita di immobile con permuta
venditore che vende immobile del valore di 500000 euro, riceve in permuta immobile del valore di 200000 euro con saldo della differenza di 300000 euro.

sapete cortesemente dirmi come viene tassata la compravendita?
il venditore dovrà pagare imposta di registro sulla casa ricevuta in permuta o verrà tassato solo l'immobile con valore più alto?
grato per il vostro interessamento
cordialmente
duilio zenoni

 

[Umberto Granducato]

Viene tassato l'immobile con valore piu alto.

 

[Antonio Troise]

secondo me, non è una permuta.
prima di procedere informati presso un notaio.

 

[enrikon]

E le provvigioni, in questo caso, come si calcolerebbero?

 

[Antonio Troise]

le provvigione sul totale

 

[enrikon]

le provvigione sul totale

A parte scherzi, giuro che non lo so.
Non mi è mai riuscita una permuta in vita mia

 

[Umberto Granducato]

le provvigione sul totale

E' vero....

 

[immobiliare grandi]

ciao, la tassazione sulla permuta viene calcolata in base alla prima o seconda casa..ipotesi se chi riceve l'immobile con il valore di mercato più basso ma ipotizzando che sia la sua seconda casa se l'aliquota è maggiore dell'altra, la tassazione viene fatta su questo valore, nel caso in cui siano tutte e due prima casa quindi oltre che ad usufruire del credito di imposta, la tassazione sarà sempre eseguita sulla rivalutazione catastale più alta e non sul prezzo di vendita.... è un unico atto ma le spese registro e catasto dovrebbere essere doppie (su questo non sono molto sicura) comunque è meglio farsi fare un bel preventivo da un notaio...

 

[Antonio Troise]

ma.....siamo sicuri che si tratti di una permuta?

 

[Umberto Granducato]

ma.....siamo sicuri che si tratti di una permuta?

perchè no?