Vendita immobile - acquirente impone gli arredi nella proposta acquisto

[onipop9]

Buongiorno,
sono una privata cittadina e sto tentando di vendere la mia casa (dove abito) tramite intermediario, la mediazione consisteva nella vendita del solo immobile (avrei lasciato solo la cucina seminuova ed in ottimo stato), una coppia interessata ha visitato l'appartamento e in seguito mi ha fatto una proposta scritta, allegato alla proposta , senza averne mai parlato in sede di visita, ha inserito compreso nel prezzo proposto la richiesta di quasi tutto l'arredamento ed elettrodomestici (alcuni nuovi acquistati meno di un anno fa). Alle mie rimostranze l'agente mi ha detto che ho solo la possibilità di accettare o meno la proposta senza poter decidere se farmi pagare a parte il mobilio, o accetto o rifiuto con il rischio di perdere la vendita, vorrei un vostro parere al riguardo o se esiste una norma o una legge che regola questo tipo di cose.
Grazie in anticipo
Cordiali saluti
Sonia

 

[marcellogall]

Buongiorno,
sono una privata cittadina e sto tentando di vendere la mia casa (dove abito) tramite intermediario, la mediazione consisteva nella vendita del solo immobile (avrei lasciato solo la cucina seminuova ed in ottimo stato), una coppia interessata ha visitato l'appartamento e in seguito mi ha fatto una proposta scritta, allegato alla proposta , senza averne mai parlato in sede di visita, ha inserito compreso nel prezzo proposto la richiesta di quasi tutto l'arredamento ed elettrodomestici (alcuni nuovi acquistati meno di un anno fa). Alle mie rimostranze l'agente mi ha detto che ho solo la possibilità di accettare o meno la proposta senza poter decidere se farmi pagare a parte il mobilio, o accetto o rifiuto con il rischio di perdere la vendita, vorrei un vostro parere al riguardo o se esiste una norma o una legge che regola questo tipo di cose.
Grazie in anticipo
Cordiali saluti
Sonia

Una proposta d'acquisto riflette la volontà dell'acquirente.
Non ci sono norme che stabiliscono quali cose devono essere comprese..
Puoi accettare o rifiutare o cercare di farti dare qualcosa in compensazione.
Prova a dialogare con l'acquirente.

 

[ab.qualcosa]

Marcello mi ha battuto sul tempo.

Accettazione o controproposta sapendo che tutto potrebbe saltare.

 

[onipop9]

Grazie ad entrambi, purtroppo il dialogo non è una prerogativa di queste persone, l'agente ha già provato a chiedere qualcosa in compensazione, ma hanno accordato una cifra irrisoria (1000 euro) , vedo che non ho alternative se voglio vendere.

 

[eldic]

beh, c'è poco da aggiungere.
tu hai fatto la tue richiesta, loro la loro offerta; o vi "trovate" o effettvamente correte il rischio di non chiudere.
la cifra che ti offrono almeno è allineata alla tua richiesta "senza mobilia"?

 

[onipop9]

no, in effetti anche senza mobili la cifra era proprio il minimo che potevamo accettare ..

 

[eldic]

no, in effetti anche senza mobili la cifra era proprio il minimo che potevamo accettare ..

azzarderei dire che "ci stanno provando".
evidentemente l'intermediario ha detto loro che sotto non sareste andati e hanno provato a "portarsi via" i mobili.
che dire? se non ci state dentro, il problema non si pone; la proposta è irricevibile.

tuttavia... da quanto stavate cercando di vendere?

 

[Bagudi]

Se la proposta non ti soddisfa, puoi sempre rinunciare.

Magari vedono la tua posizione seria e vengono a più miti consigli...

Dipende da quanta fretta hai di vendere...

 

[Rosa1968]

Mi piace quando usano i mobili nelle trattative. E voglio il tavolo ed io gli tolgo le gambe delle sedie con quell'offerta! Hi

 

[onipop9]

E così farò... Non avranno un chiodo di più di quello che hanno elencato, comunque accetteremo, non abbiamo scelta è troppo tempo che la casa è in vendita e siamo davvero stanchi...
Grazie delle risposte