Buonasera,
da qualche tempo sono in causa con il mio (ex)vicino di casa (viviamo in due villette a schiera) per una servitù di passaggio.
Il motivo della causa è che si rifiuta di riconoscermi il diritto di attraversare il suo cortile per poter accedere al mio garage (diritto che prima del suo arrivo, con il proprietario precedente, esercitavo tranquillamente).
Teoricamente, la causa dovrebbe concludersi a fine marzo, il giudice ha già fatto fare la CTU, ascoltato avvocati, tecnici e testimoni.
Per fortuna, tutto lascia presupporre che dovrei vincere abbastanza agevolmente (tralascio i dettagli), senonché... un paio di settimane fa vengo a sapere che il mio vicino ha venduto la casa nonostante la causa in corso.
Ha traslocato in fretta e furia e adesso è arrivato un nuovo vicino che, noncurante del procedimento in corso, praticamente non ha neanche discusso con me della causa in corso. Nel giro di qualche ora ha pensato bene di tirare una bella rete impedendomi completamente l’accesso al garage, con tutto quello che c’è dentro.
Ora, la mia domanda è: ma dal punto di vista giudiziario, come si evolverà la cosa?
Da quel che ho saputo, sembra che il mio vicino abbia venduto la casa a questo nuovo “genio” assumendosi (con una scrittura privata) tutte le responsabilità relative alla causa.
Ma... esiste una cosa del genere?
Nel senso... io credo che il nuovo acquirente, con l’acquisto della casa abbia “acquistato” anche la causa... per quante scritture private abbia sottoscritto... o no?
A me rompe più che altro per le tempistiche, perché temo che il giudice dovrà aggiornare il procedimento, visto il cambio di proprietario, e quindi credo che dovrà trascorrere un sacco di tempo prima di poter tornare ad esercitare il mio diritto di passaggio, anche se la legge e la ragione “sembrano” (tra virgolette per scaramanzia) essere decisamente dalla mia parte...
A qualcuno è mai capitata una cosa del genere? Io ho l’impressione, soprattutto se il giudice mi darà ragione, che vecchio e nuovo proprietario finiranno entrambi nei guai...
Grazie in anticipo a chi vorrà esprimere il proprio parere!
da qualche tempo sono in causa con il mio (ex)vicino di casa (viviamo in due villette a schiera) per una servitù di passaggio.
Il motivo della causa è che si rifiuta di riconoscermi il diritto di attraversare il suo cortile per poter accedere al mio garage (diritto che prima del suo arrivo, con il proprietario precedente, esercitavo tranquillamente).
Teoricamente, la causa dovrebbe concludersi a fine marzo, il giudice ha già fatto fare la CTU, ascoltato avvocati, tecnici e testimoni.
Per fortuna, tutto lascia presupporre che dovrei vincere abbastanza agevolmente (tralascio i dettagli), senonché... un paio di settimane fa vengo a sapere che il mio vicino ha venduto la casa nonostante la causa in corso.
Ha traslocato in fretta e furia e adesso è arrivato un nuovo vicino che, noncurante del procedimento in corso, praticamente non ha neanche discusso con me della causa in corso. Nel giro di qualche ora ha pensato bene di tirare una bella rete impedendomi completamente l’accesso al garage, con tutto quello che c’è dentro.
Ora, la mia domanda è: ma dal punto di vista giudiziario, come si evolverà la cosa?
Da quel che ho saputo, sembra che il mio vicino abbia venduto la casa a questo nuovo “genio” assumendosi (con una scrittura privata) tutte le responsabilità relative alla causa.
Ma... esiste una cosa del genere?
Nel senso... io credo che il nuovo acquirente, con l’acquisto della casa abbia “acquistato” anche la causa... per quante scritture private abbia sottoscritto... o no?
A me rompe più che altro per le tempistiche, perché temo che il giudice dovrà aggiornare il procedimento, visto il cambio di proprietario, e quindi credo che dovrà trascorrere un sacco di tempo prima di poter tornare ad esercitare il mio diritto di passaggio, anche se la legge e la ragione “sembrano” (tra virgolette per scaramanzia) essere decisamente dalla mia parte...
A qualcuno è mai capitata una cosa del genere? Io ho l’impressione, soprattutto se il giudice mi darà ragione, che vecchio e nuovo proprietario finiranno entrambi nei guai...
Grazie in anticipo a chi vorrà esprimere il proprio parere!
