Vendita immobile con più agenzie senza esclusiva ma una.

[Utente Cancellato 72152]

Forse voleva dire 5.000 per tipologia (bilocale trilocale vIlla ecc...)😂

Eh, non conosco i volumi di affari dei vostri portafogli immobiliari, ho tirato un numero (5000) a casaccio.

 

[Braveheart84rm]

Non ne facevo una questione di costi, ma di ottimizzazione del tempo e delle risorse.
Se utilizzi più agenzie, non hai più possibilità di vendita, ma solo più scocciature e confusione.

quoto.


All'epoca ci abbiamo provato anche noi. Doppie visite, stress raddoppiato, zero conclusioni.

Affidatevi a un'agenzia di FIDUCIA, e basta.

 

[Utente Cancellato 72152]

Affidatevi a un'agenzia di FIDUCIA, e basta.

Il problema è riconoscerla tra le 30 agenzie che chiamano un proprietario che vuole vendere.

 

[francesca63]

Il problema è riconoscerla tra le 30 agenzie che chiamano un proprietario che vuole vendere.

Il passaparola funziona benissimo.
Di solito amici e parenti sono in grado di suggerire di chi potersi fidare, e chi evitare.

 

[Braveheart84rm]

incontra tutte, e poi scegli.

Oggi hai una grande risorsa: Internet. Se un'agenzia lavora bene, troverai le recensioni positive sui siti e i canali social. Quella da cui ho comprato io, sulla sua pagina Facebook, è piena di recensioni a 5 stelle. E infatti vendono parecchio.

Incontra, fai le tue ricerche, e poi trai le tue conclusioni. Ma ti sconsiglio di dare il mandato a più agenzie, perché rischi solo di fare pasticci. Io preferisco darla alla migliore che a 40 agenzie mediocri

 

[ginore]

Vi ringrazio delle numerose risposte ma temo siamo andati fuori tema: io non intendevo aprire una discussione se sia preferibile dare mandato di vendita in esclusiva ad una sola agenzia o invece dare mandato ma senza esclusiva a più di una agenzia.....
Chiedevo solo se Vi risulta una richiesta del genere come ho scritto nel primo post.....
Ho avuto (ed ho) in vendita più di un immobile, sempre operato senza esclusiva, è prò la prima volta che ricevo una simile richiesta, quindi chiedevo (e chiedo) ai più esperti di me.....

 

[Bagudi]

L'antiriciclaggio è obbligatorio (anche se praticamente inutile...mia opinione, naturalmente) e in teoria quello che ti ha chiesto il collega è manifestazione di meticolosità...

 

[Braveheart84rm]

Il problema è riconoscerla tra le 30 agenzie che chiamano un proprietario che vuole vendere.

in realtà è semplicissimo. Basta farsi un giro per i social. Credimi, sono la forma di riprova sociale migliore che ci siano.

La mia agenzia è piena di voti e recensioni positive.

 

[Utente Cancellato 72152]

La mia agenzia è piena di voti e recensioni positive.

Proprio stamattina sul giornale ho visto un titolo "1 milione di false recensioni su TripAdvisor".

Tripadvisor, 1 milione le recensioni false - Internet e Social

66 milioni di recensioni sono state inviate a TripAdvisor nel 2018 dalla community globale di viaggio. Ognuna è stata analizzata utilizzando una tecnologia avanzata di individuazione frodi e 2. (ANSA)

www.ansa.it

Quindi, logicamente puoi capire quanto contano per me le recensioni, visto che vengono lasciate in modo strumentale per lo più da utenti farlocchi.

 

[ab.qualcosa]

@ginore
Se si parla di antiriciclaggio è obbligatorio far firmare i relativi moduli quando viene sottoscritto un incarico.
Per quanto riguarda la privacy una volta era sicuramente obbligatorio, oggi forse meno perché paradossalmente con le nuove norme potrebbe bastare in alcuni casi avere esposte in agenzia le modalità del trattamento dei dati personali, tuttavia far firmare un modulo privacy costa ben poco e ti protegge meglio quindi...

Insomma nel merito l'agente sembra semplicemente più zelante degli altri.