Vendita immobile di cui uno dei proprietari è defunto

[simona90r]

Buongiorno a tutti e grazie anticipatamente per le risposte.

Ho un immobile in vendita da un po' di tempo e finalmente sono riuscita a trovare un acquirente.

Questo immobile ha 4 proprietari, 3 dei quali con l'8.33% ed il rimanente 75% alla quarta proprietaria.
I proprietari con l'8,33% siamo io, mio fratello e mia mamma, quella con il 75% mia nonna che è deceduta recentemente.

Essendo noi 3 proprietari rimasti tutti disposti a vendere l'immobile e considerando che io e mio fratello gli unici eredi (mia mamma è nuora e non figlia di mia nonna), sapreste dirmi se è in qualche modo possibile vendere l'immobile prima del termine delle pratiche per la successione?

Potrebbero volerci mesi ed il possibile acquirente non è disposto ad attendere.

Grazie ancora,
distinti saluti a tutti.

 

[gmp]

Non è possibile effetture il rogito prima della successione, comunque se accelerate in due-tre mesi dovreste poterne venire a capo.
E' possibile se l'acquirente è d'accordo stipulare intanto un compromesso, dal notaio.

 

[simona90r]

Non è possibile effetture il rogito prima della successione, comunque se accelerate in due-tre mesi dovreste poterne venire a capo.
E' possibile se l'acquirente è d'accordo stipulare intanto un compromesso, dal notaio.

La ringrazio. Mi è stato dato appuntamento tra qualche settimana per portar tutti i documenti per le pratiche di successione, spero ci vorrà tanto.

Proverò a chiedere all'acquirente se è d'accordo per stipulare un compromesso come lei mi ha gentilmente suggerito.

 

[Bagudi]

Mi è stato dato appuntamento tra qualche settimana per portar tutti i documenti per le pratiche di successione,

Dove la fate ?

 

[gmp]

La ringrazio. Mi è stato dato appuntamento tra qualche settimana per portar tutti i documenti per le pratiche di successione, spero ci vorrà tanto.

Proverò a chiedere all'acquirente se è d'accordo per stipulare un compromesso come lei mi ha gentilmente suggerito.

Se potete usare lo stesso notaio per compromesso, successione e rogito, tutto si velocizza e entrambe le parti sono meglio garantite

 

[simona90r]

Dove la fate ?

CAF della CISL della mia città.

Se potete usare lo stesso notaio per compromesso, successione e rogito, tutto si velocizza e entrambe le parti sono meglio garantite

Va bene, grazie ancora.

 

[gmp]

CAF della CISL della mia città.

attenzione che il CAF serve per calcolare le imposte relative alla successione, per la registrazione degli atti di successione, necessaria per vendere la casa ad esempio, o recuperare eventuali soldi depositati in banca/posta dalla defunta, non si puo fare a meno del notaio...