Vendita immobile eredita' rogito

[NOiZE]

Salve,
ho un dubbio. Ho ereditato una casa da mia sorella (unico erede) e ora la vorrei vendere. Ho avviato le pratiche per la successione chiamando in banca per lo sblocco dei soldi etc. Ho messo in mano ad una agenzia la vendita dell'immobile e dopo appena una settimana mi hanno fatto l'offerta. Ora la mia domanda è questa: posso accettare l'offerta ora, anche se le pratiche per la successione sono in fase di avviamento (ci vuole un pò di tempo dalla banca) o devo aspettare che sia tutto concluso prima di fare il rogito? Cioè è illegale vendere questa casa prima che tutte le pratiche della successione vengano finite del tutto, o posso venderla anche durante questa fase?
Grazie

 

[francesca63]

Cioè è illegale vendere questa casa prima che tutte le pratiche della successione vengano finite del tutto, o posso venderla anche durante questa fase?

Accettare una proposta non significa vendere, significa promettere in vendita.
Se sei certo che che tutto si risolverà senza problemi, è meglio accettare solo se la proposta prevede di andare a rogito ( cioè vendere), tra qualche mese.
O accettare a condizione di posticipare la data prevista per il rogito, se troppo vicina.

 

[NOiZE]

Grazie per la risposta. E se invece io pagassi le tasse sull'ammontare preciso del conto in banca di mia sorella, non potrei sbloccare subito l'iter?

 

[Bagudi]

No, non è solo un problema di banca, ma di ADE, devi fare comunque la successione per essere proprietario.