Vendita immobile sprovvisto di certificazione energetica

[andrea p]

Dovendo vendere un'appartamento sprovvisto di certificazione energetica e non volendo affrontare la spesa è ancora possibile l'auto certificazione con la quale si dichiara che l'immobile possiede la peggiore classe di dispersione energetica (non ricordo quale sia la lettera). L'appartamento ha già un compratore ma non è dotato di certificazione energetica necessaria ai fini dell'atto di trasferimento proprietà.
Attendo vostri lumi e saluto tutti.

 

[Abakab]

La certificazione energetica è documento essenziale per poter vendere l'immobile, non credo sia possibile cavarsela con una autocertificazione, ogni regione ha la propria linea guida (viva l'unità d'Italia) .. alla quale ti rimando:
http://www.acca.it/Biblus-net/getdownload.asp?file=Termotecnica/Sicilia_Decreto_03_03_2011.pdf

 

[Alessandraa]

resta ferma la possibilità dell'autodichiarazione sulla classe "G", prevista nelle Linee Guida Nazionali per la Certificazione Energetica (Allegato A al d.m. 26 giugno 2009).
Se non ricordo male anche la normativa siciliana lo specifica per sè...

 

[Umberto Granducato]

esta ferma la possibilità dell'autodichiarazione sulla classe "G"

In Emila Romagna non è possibile

 

[Abakab]

In Emila Romagna non è possibile

... idem Piemonte!

 

[Alessandraa]

Per quanto riguarda la nazionale sapevo così...
Ho controllato la normativa siciliana.... Il riferimento è l'art.6 Decreto 3 Maggio 2011,GU Reg.Sicilia n13del 25 marzo 2011...

 

[Abakab]

Per quanto riguarda la nazionale sapevo così...
Ho controllato la normativa siciliana.... Il riferimento è l'art.6 Decreto 3 Maggio 2011,GU Reg.Sicilia n13del 25 marzo 2011...

.. giusto che come futuro notaio ti devi leggere, e imparare a memoria , tutte le linee guide regionali ...forza .. che poi ti interroghiamo!!

 

[Alessandraa]

.. giusto che come futuro notaio ti devi leggere, e imparare a memoria , tutte le linee guide regionali ...forza .. che poi ti interroghiamo!!

Mi mi mi ma questa cosa ce l'hanno detta a scuola..... uff..... per la normativa regionale si se ne tiene conto....ma....fortunatamente a concorso dobbiamo sapere solo quella nazionale altrimenti sarebbe un putiferio...... e quella nazionale dice ciò e in atto qualora capitasse possiamo fare l'autodichiarazione....Infatti ho scritto quello e poi ho fatto riferimento alla regione siciliana......


Forse avrei dovuto intercalare....salvo diversa disposizione della normativa regionale.....

 

[Abakab]

Mi mi mi ma questa cosa ce l'hanno detta a scuola.....uff..... per la normativa regionale si se ne tiene conto....ma....fortunatamente a concorso dobbiamo sapere solo quella nazionale altrimenti sarebbe un putiferio...... e quella nazionale dice ciò e in atto qualora capitasse possiamo fare l'autodichiarazione....Infatti ho scritto quello e poi ho fatto riferimento alla regione siciliana......

..se .. se .. tutte le scuse sono buone ...diciamo che domani torni accompagnata dai tuoi genitori !!!

 

[Alessandraa]

Guarda il forum è privato senò ti mettevo il link di questa discussione.........

E poi sono novellina....sono 2 mesetti che ancora sono in questo mare magnum...menomale ci siete voi da cui ho molto da imparare specialmente dal punto di vista fiscale che noi non facciamo...se non per le cose più importanti...