vitobadozzi
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Salve a tutti.
Sono in possesso di un immobile realizzato nel 1968 in Sicilia (inizialmente senza autorizzazione e succesivamente ottenuto la concessione in sanatoria ai sensi della L.47/85 e LR. 37/85).L'immobile dista da un lato circa 15 metri dal mare mentre sul fronte opposto dista a circa 20 metri dall'autostrada(in pratica si trova tra il mare e l'autostrada).
Adesso vorrei venderlo ed ho trovato anche l'acquirente.
Il mio tecnico(un geometra) mi ha detto che per vendere detto immobile mi deve procurare:
1)Nulla osta soprintendenza
2)Nulla osta capitaneria
3)Nulla osta ANAS
Cercando online vedo che nelle compravendite immobiliari è sufficiente una copia della concessione e quindi mi è sorto il dubbio che il mio tecnico voglia spillarmi un po di soldi senza motivo.
Chiedo a tutti voi se tale documentazione è necessaria e soprattutto vi chiedo da quali LEGGI/NORME/REGOLAMENTI devo attingere per individuare la procedura corretta.
Un grazie anticipato a chiunque voglia aiutarmi.
Sono in possesso di un immobile realizzato nel 1968 in Sicilia (inizialmente senza autorizzazione e succesivamente ottenuto la concessione in sanatoria ai sensi della L.47/85 e LR. 37/85).L'immobile dista da un lato circa 15 metri dal mare mentre sul fronte opposto dista a circa 20 metri dall'autostrada(in pratica si trova tra il mare e l'autostrada).
Adesso vorrei venderlo ed ho trovato anche l'acquirente.
Il mio tecnico(un geometra) mi ha detto che per vendere detto immobile mi deve procurare:
1)Nulla osta soprintendenza
2)Nulla osta capitaneria
3)Nulla osta ANAS
Cercando online vedo che nelle compravendite immobiliari è sufficiente una copia della concessione e quindi mi è sorto il dubbio che il mio tecnico voglia spillarmi un po di soldi senza motivo.
Chiedo a tutti voi se tale documentazione è necessaria e soprattutto vi chiedo da quali LEGGI/NORME/REGOLAMENTI devo attingere per individuare la procedura corretta.
Un grazie anticipato a chiunque voglia aiutarmi.
