Vendita pertinenza separata dal bene principale

[lalla]

Ciao a tutti. E' possibile vendere il garage di pertinenza di un appartamento separatamente dall'appartamento stesso? Trattasi di immobili costruiti tra il 2001 e il 2002. Preciso che il proprietario ha gia sottoscritto un preliminare di vendita del solo appartamento con espressa esclusione del garage e con accettazione di ciò da parte del compratore.
Grazie per i suggerimenti.

 

[Bagudi]

Può farlo solo se non ha ottenuto la detrazione fiscale del 36% sul costo di costruzione del garage, cosa che è evidenziata nel rogito.

Se ha usufruito della detrazione NON può vendere separatamente il garage.

Silvana