Vendita precedente immobile come condizione sospensiva: è possibile?

[adelcura]

Salve
Ho trovato la casa che mi piace prima di aver venduto la mia attuale abitazione. È possibile specificare una condizione nel contratto preliminare che vincoli il completamento dell'acquisto della nuova casa alla vendita della precedente? Esiste una formula contrattuale standard di questo tipo?

 

[francesca63]

È possibile, astrattamente, nel senso che non è vietato; ma solo un venditore alla frutta accetterebbe una simile condizione; rischierebbe di perdere tempo per nulla, se tu non vendessi

 

[Lopriore]

Salve
Ho trovato la casa che mi piace prima di aver venduto la mia attuale abitazione. È possibile specificare una condizione nel contratto preliminare che vincoli il completamento dell'acquisto della nuova casa alla vendita della precedente? Esiste una formula contrattuale standard di questo tipo?

E se lui vende solo se prima compra? E se chi compra lo fa se prima vende?

 

[specialist]

Salve
Ho trovato la casa che mi piace prima di aver venduto la mia attuale abitazione. È possibile specificare una condizione nel contratto preliminare che vincoli il completamento dell'acquisto della nuova casa alla vendita della precedente? Esiste una formula contrattuale standard di questo tipo?

Bisogna specificare che cosa intendi per "prima di aver venduto". Se manca solo il passaggio di proprietà (rogito) ma c'è già un preliminare con caparra e data del rogito definita allora è fattibile, altrimenti no.
Del resto non ha alcun senso cercare casa senza non aver neppure già trovato un acquirente per la propria. Secondo me denota solo eccessiva ansia.