Vendita quote immobile ereditato e Diritto di Abitazione

[mtvice]

Buongiorno, vi pongo un quesito a cui non trovo risposta:

Da una successione si eredita un appartamento con quote: 66,7% la moglie con diritto di abitazione e un 11,1% le 3 figlie.

La mamma e una sola figlia vogliono vendere le proprie quote e due figlie non vogliono vendere, se comprasse una terza persona la parte in vendita, cioè il 77,8%, ha diritto di abitare nell'appartamento?

Grazie in anticipo

Saluti, Emanuele

 

[Sarah333]

Nessuno comprerebbe quella quota,che se ne farebbe...
Se vi sono contrasti la questione va risolta innanzi a un giudice che ne stabilisce o meno la vendita.

 

[Bastimento]

La domanda è "tendenziosa"...
Credo che la risposta tecnica sia: il diritto di abitazione della vedova si estingue quando cessa di essere esercitato. Se la madre alienasse la suo quota, l'acquirente non accederebbe al diritto di abitazione.

Dopodichè, se non si trova un accordo, sarà solo il giudice a stabilire la vendita con una dilazione massima di 5 anni.