Buon pomeriggio,
avrei bisogno di un aiuto.
un contratto di locazione scade il giorno xy ed in quella stessa giornata, locatore e conduttore si incontrano per il sopralluogo presso l'immobile e la relativa riconsegna delle chiavi. Qualora il locatore all'interno del verbale di sopralluogo immobile tentasse di "appioppare" al conduttore dei danni non provocati da quest'ultimo, come si deve comportare il conduttore?
A me vengono in mente queste 2 alternative, ma non so quanto siano percorribili:
A) il conduttore si rifiuta di sottoscrivere il verbale, riconsegna comunque le chiavi e si fa firmare dal proprietario una ricevuta delle stesse
B) il conduttore scrive sul verbale di non riconoscere come a lui imputabili i danni indicati ai punti a), b) ecc. e dichiara di restituire le chiavi dell'immobile
Soprattutto mi chiedo, se il conduttore si rifiuta di firmare il verbale di sopralluogo o lo firma con le riserve di cui al punto B, il locatore potrebbe essere comunque disponibile a firmare al conduttore la ricevuta delle chiavi?
Ci sono altre soluzioni migliori all'eventuale problema?
Grazie in anticipo.
avrei bisogno di un aiuto.
un contratto di locazione scade il giorno xy ed in quella stessa giornata, locatore e conduttore si incontrano per il sopralluogo presso l'immobile e la relativa riconsegna delle chiavi. Qualora il locatore all'interno del verbale di sopralluogo immobile tentasse di "appioppare" al conduttore dei danni non provocati da quest'ultimo, come si deve comportare il conduttore?
A me vengono in mente queste 2 alternative, ma non so quanto siano percorribili:
A) il conduttore si rifiuta di sottoscrivere il verbale, riconsegna comunque le chiavi e si fa firmare dal proprietario una ricevuta delle stesse
B) il conduttore scrive sul verbale di non riconoscere come a lui imputabili i danni indicati ai punti a), b) ecc. e dichiara di restituire le chiavi dell'immobile
Soprattutto mi chiedo, se il conduttore si rifiuta di firmare il verbale di sopralluogo o lo firma con le riserve di cui al punto B, il locatore potrebbe essere comunque disponibile a firmare al conduttore la ricevuta delle chiavi?
Ci sono altre soluzioni migliori all'eventuale problema?
Grazie in anticipo.