Vincolo area parcheggio

[donnunzio]

E' conforme vincolare una scivola ad area a parcheggio in quanto il garage e' stato trasformato in cantina ? La villetta e' stata costruita 1990 .
Grazie

 

[francesca63]

Spiega meglio ; vincolare in che senso ? è perché non hai più il garage ?
Chi vorrebbe vincolare ? il comune ?
Villetta unifamiliare ?
La trasformazione in cantina del garage è stata fatta regolarmente, o solo di fatto ?

 

[MauroScherlin]

Devi recuperare il sottotetto? Comunque non ci vedo grosse difficoltà, anche se valuterei la monetizzazione.

 

[donnunzio]

Trattasi di viletta accorpata con accesso riservato sia pedonale che carrabile. Il garage e' stato suddiviso in due ambienti cantina e locale vasche nel 2007 e scia presentatata a maggio 2022. Nella relazione della scia il tecnico scrive che l'area a parcheggio e' stata spostata nella scivola d'accesso.

 

[cafelab]

In pratica
la SCIA trasforma il garage in cantina e per soddisfare la legge sui parcheggi trasforma la rampa di accesso in area di sosta.

beh certo che il dubbio non è peregrino, sarebbe da approfondire la cosa studiando le norme e parlando con i tecnici comunali

 

[brina82]

Trattasi di viletta accorpata con accesso riservato sia pedonale che carrabile. Il garage e' stato suddiviso in due ambienti cantina e locale vasche nel 2007 e scia presentatata a maggio 2022. Nella relazione della scia il tecnico scrive che l'area a parcheggio e' stata spostata nella scivola d'accesso.

Concordo con Cafelab di chiedere al Comune.

Comunque, dal mio punto di vista (ma non conta, perchè conta ciò che pensano al Comune), se quella rampa venisse utilizzata solamente da un'unità immobiliare, il discorso potrebbe reggere, ma se servisse una bifamiliare, non reggerebbe...

 

[cafelab]

Ovviamente si presume che chi ha fatto la scia abbia fatto i compiti

 

[donnunzio]

La scivola serve solamente l'unità immobiliare e da vostri graditi pareri prima di fare l'atto conviene attendere un oarere positivo della scia

In pratica
la SCIA trasforma il garage in cantina e per soddisfare la legge sui parcheggi trasforma la rampa di accesso in area di sosta.

beh certo che il dubbio non è peregrino, sarebbe da approfondire la cosa studiando le norme e parlando con i tecnici comunali

esattamente cosi'

Pertanto dai vostri graditi pareri desumo che impegnare l'immobile sarà condizionato al parere favorevole del Conume.