Zio morto senza figli, moglie e genitori, solo fratelli e sorelle

[gioc83]

Salve a tutti,

mio zio e' venuto a mancare oramai piu' di 4 anni fa. Non ha lasciato figli, moglie e genitori, 'solo' fratelli e sorelle - in totale erano 7 figli incluso lui. Uno dei fratelli e' morto, sono in vita la moglie ed i figli.

Dei tanti, nessuno ha mai fatto successione. Mio padre, che era il piu' vicino allo zio morto, ha staccato le utenze dello zio e non toccato piu' nulla, da quanto ne so. So che mio padre ha in mano un testamento dello zio che da quanto ho capito lascia tutto a lui, ma dice di non averlo mai esercitato.

Facendo una visura catastale col CF di mio padre, vediamo che risulta a suo nome la casa dello zio con la dicitura CIASCUNO PER I PROPRI DIRITTI. Non so se lo zio avesse altro, probabilmente (porzioni di) terreni e forse (porzioni di) fabbricati rurali. Prima domanda: se non e' stata fatta successione o altre azioni per trasferire la proprieta' da mio zio a mio padre/fratelli, come puo' risultare tale casa a nome di mio padre?

Visto che sembra che la situazione non si sblocchi, vorrei capire quali siano le implicazioni in un futuro per me e mia sorella. Mio padre ha gia' detto che ci vuole lasciare tutto quello che ha, ma come ci si comporta in relazione a questa eredita' dello zio?

Vorrei far presente che non parliamo di proprieta' di valore, anzi.

Grazie in anticipo!

 

[Perizio]

Magari qualche accordo tra loro due di cui non intende spiegarvi il motivo

 

[brina82]

Salve a tutti,

mio zio e' venuto a mancare oramai piu' di 4 anni fa. Non ha lasciato figli, moglie e genitori, 'solo' fratelli e sorelle - in totale erano 7 figli incluso lui. Uno dei fratelli e' morto, sono in vita la moglie ed i figli.

Dei tanti, nessuno ha mai fatto successione. Mio padre, che era il piu' vicino allo zio morto, ha staccato le utenze dello zio e non toccato piu' nulla, da quanto ne so. So che mio padre ha in mano un testamento dello zio che da quanto ho capito lascia tutto a lui, ma dice di non averlo mai esercitato.

Facendo una visura catastale col CF di mio padre, vediamo che risulta a suo nome la casa dello zio con la dicitura CIASCUNO PER I PROPRI DIRITTI. Non so se lo zio avesse altro, probabilmente (porzioni di) terreni e forse (porzioni di) fabbricati rurali. Prima domanda: se non e' stata fatta successione o altre azioni per trasferire la proprieta' da mio zio a mio padre/fratelli, come puo' risultare tale casa a nome di mio padre?

Visto che sembra che la situazione non si sblocchi, vorrei capire quali siano le implicazioni in un futuro per me e mia sorella. Mio padre ha gia' detto che ci vuole lasciare tutto quello che ha, ma come ci si comporta in relazione a questa eredita' dello zio?

Vorrei far presente che non parliamo di proprieta' di valore, anzi.

Grazie in anticipo!

Penso che se esiste il testamento, spetti tutto a tuo padre.

Credo sia impossibile che catastalmente risulti tuo padre in assenza di successione: la successione è il presupposto BASE per "intestarsi" (catastalmente) un immobile proveniente da eredità.

Ho messo le virgolette perchè l'intestazione è solo formale ma non sostanziale: la successione è necessaria affinchè qualcuno paghi le tasse su quell'immobile...

Poi di fatto si diventa proprietari con la trascrizione dell'accettazione dell'eredità, da fare tramite Notaio.

 

[gioc83]

Penso che se esiste il testamento, spetti tutto a tuo padre.

Credo sia impossibile che catastalmente risulti tuo padre in assenza di successione: la successione è il presupposto BASE per "intestarsi" (catastalmente) un immobile proveniente da eredità.

Ho messo le virgolette perchè l'intestazione è solo formale ma non sostanziale: la successione è necessaria affinchè qualcuno paghi le tasse su quell'immobile...

Poi di fatto si diventa proprietari con la trascrizione dell'accettazione dell'eredità, da fare tramite Notaio.

Grazie della risposta. Nessuna legittima per i fratelli?

Inoltre, la mia domanda era piu' riguardo a cosa dovremmo fare noi figli se nostro padre ci lascia effettivamente qualcosa e la situazione riguardo all'eredita' del fratello non cambi come in effetti sembra, cioe' nessuno fa niente.

Dovremo fare la successione anche tra nostro padre e nostro zio? dovremo pagare multe per la mancata successione di mio zio ai fratelli?

 

[gioc83]

Magari qualche accordo tra loro due di cui non intende spiegarvi il motivo

Ma, l'accordo e' stato che mio padre si e' preso cura di lui fino alla morte, per questo gli ha lasciato tutto.

 

[francesca63]

Poi di fatto si diventa proprietari con la trascrizione dell'accettazione dell'eredità, da fare tramite Notaio.

Con l’accettazione dell’eredità, anche tacita.
La trascrizione dell’avvenuta accettazione tacita serve per vendere.
Prima dell’accettazione serve presentare la dichiarazione di succcessione, e pagare le relative imposte.

Quando si diventa proprietari di un immobile ereditato?

Come fare un passaggio di proprietà di una casa con o senza testamento: la dichiarazione di successione e la voltura catastale.

www.laleggepertutti.it

 

[brina82]

Con l’accettazione dell’eredità, anche tacita.
La trascrizione dell’avvenuta accettazione tacita serve per vendere.
Prima dell’accettazione serve presentare la dichiarazione di succcessione, e pagare le relative imposte.

Quando si diventa proprietari di un immobile ereditato?

Come fare un passaggio di proprietà di una casa con o senza testamento: la dichiarazione di successione e la voltura catastale.

www.laleggepertutti.it

Beh in assenza di trascrizione di accettazione o rinuncia si potrebbe restare in un "limbo" per anni... senza capire se di fatto si è proprietari oppure no!

 

[francesca63]

Beh in assenza di trascrizione di accettazione o rinuncia si potrebbe restare in un "limbo" per anni... senza capire se di fatto si è proprietari oppure no!

Non proprio; se hai il possesso dell'immobile o di altri beni dell'eredità, di fatto hai accettato .
Vedi poi l'art. 476 cc e seguenti.
Qui alcuni esempi di accettazione tacita; Accettazione tacita e acquisto “automatico” dell’eredità

 

[francesca63]

Nessuna legittima per i fratelli?

No, se c'è testamento .
Se invece non ci fosse testamento, tutti i fratelli dovrebbero dividersi in parti uguali l'eredità del fratello defunto .

Inoltre, la mia domanda era piu' riguardo a cosa dovremmo fare noi figli se nostro padre ci lascia effettivamente qualcosa e la situazione riguardo all'eredita' del fratello non cambi come in effetti sembra, cioe' nessuno fa niente.

Dovremo fare la successione anche tra nostro padre e nostro zio? dovremo pagare multe per la mancata successione di mio zio ai fratelli?

Alla morte di tuo padre, dovreste far pubblicare il testamento dello zio, e poi presentare le due dichiarazioni di successione ( zio e padre).
Per quella zio ci saranno da pagare delle sanzioni, oltre alle normali imposte, ma non sono cifre particolarmente alte; al massimo la sanzione è 3,75% (ogni 1000 euro di imposta la sanzione è 37,50 euro).
Se si fa dopo i 5 anni dalla scadenza normale di un anno ( 6 anni dalla morte) , le sanzioni non saranno dovute, perché prescritte.

 

[gioc83]

No, se c'è testamento .
Se invece non ci fosse testamento, tutti i fratelli dovrebbero dividersi in parti uguali l'eredità del fratello defunto .

Alla morte di tuo padre, dovreste far pubblicare il testamento dello zio, e poi presentare le due dichiarazioni di successione ( zio e padre).
Per quella zio ci saranno da pagare delle sanzioni, oltre alle normali imposte, ma non sono cifre particolarmente alte; al massimo la sanzione è 3,75% (ogni 1000 euro di imposta la sanzione è 37,50 euro).
Se si fa dopo i 5 anni dalla scadenza normale di un anno ( 6 anni dalla morte) , le sanzioni non saranno dovute, perché prescritte.

Grazie @francesca63 .

Leggevo anche di sanzioni piuttosto corpose, ma magari sono info vecchie? Omessa dichiarazione di successione: come rimediare?.