Agenti immobiliari: mediatori o mandatari?

[Graf]

Esclusiva sì, esclusiva no,
dilemma tormentoso,
cantano i mediatori,
in questa terra di cachi
dove fioriscono i regolamenti opachi.
Chi la canta meglio?
Chi la sa più lunga?
Basta con ‘sto bunga bunga!
Superate il dubbio tormentoso:
esclusivisti certamente sì
ma tutti mandatari a titolo oneroso.

 

[proge2001]

Esclusiva sì, esclusiva no,
dilemma tormentoso,
cantano i mediatori,
in questa terra di cachi
dove fioriscono i regolamenti opachi.
Chi la canta meglio?
Chi la sa più lunga?
Basta con ‘sto bunga bunga,
Superate il dubbio tormentoso:
esclusivisti certamente sì
ma tutti mandatari a titolo oneroso.

Al 5% come in Francia? Per me va bene, ma bisogna dirlo ai clienti!

 

[Graf]

Al 5% al 6%

Se non si parte mai non si arriva mai...
Ma è lunga la salita...

 

[proge2001]

Se non si inizia mai non si arriva mai...
Ma è lunga la salita...

Salita lunga e piena di spine

 

[Graf]

Però non é detto...
Basta viaggiare da Ventimiglia a Mentone, pochissimi KM, e si passa dalla mediazione al mandato...



Non è evidentemente, un problema geografico...

 

[proge2001]

Ok. Tutti mandatari a titolo oneroso al 5%. Obbligo per legge da parte del venditore di rivolgersi ad un'agenzia immobiliare che dovrà controfirmare il rogito (assumendosi responsabilità come il notaio). Obbligo da parte dell'agenzia di seguire il cliente fino al rogito. Così mi piacerebbe! Ma forse sono morto e mi sono risvegliato in paradiso

 

[pensoperme]

In inghilterra prendono mediamente molto meno.
In america dipende.
in francia anche di più, am stanno peggio di voi come % di mercato nonostante una tutela vera agli acquirenti.
Ma il problema non è nel denaro, ma nella percezione di cosa ci compro, con quel denaro.

 

[enrikon]

Obbligo per legge da parte del venditore di rivolgersi ad un'agenzia immobiliare che dovrà controfirmare il rogito (assumendosi responsabilità come il notaio)

Impossibile la prima parte, assurda la seconda. Questa frase la casserei, per il resto concordo e penso che mi adatterei, non ci vedo particolari problemi.

Il problema invece è un altro: da chi dovrebbe partire la cosa? Come arriveremo (se mai ci arriveremo) in Italia alla scomparsa della figura dell'AI in favore del mandatario?

A me sembra che per ora siano solo chiacchiere.

 

[pensoperme]

Perchè partite dall'idea che ci sarà per forza una legge a regolare l'attività... abituati male come siete... ma e se invece non ci fosse più?

 

[enrikon]

...e se invece non ci fosse più?

Se.... se.... tanti se
Sai qualcosa di preciso o è una tua idea?
No perchè a me non sembra così semplice abrogare in toto una legge senza sostituirla con qualcos'altro. E con tutti i problemi che ci sono chi si dovrebbe prendere questa bega? ....e a che pro? Insomma... a chi giova?