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Mi confonde la presenza dei due concetti di diritto di recesso (quando ha diritto di recedere trattenendo la caparra il venditore?) e risoluzione del contratto (in che casistiche invece avremmo la risoluzione?).
Stiamo sempre parlando di inadempienze della controparte?
Influirà sicuramente.
Non c'è nessuna legge che impedisca di chiedere sconti.
Nello specifico la propensione a concedere lo sconto dipenderà da quanto il prezzo dell'immobile, a corpo e non a misura, sia corretto.
Certo non può essere prezzato come un immobile 100% abitativo, ma probabilmente...
Quali sono in pratica le conseguenze per il mancato rinnovo dell'APE?
(esempio, nel caso di annunci senza APE ci potrebbero essere delle sanzioni, ma qui?)
Beh, diciamo che si creano alcune situazioni dubbie (tant'è che il codice deontologico della FIAIP, ad esempio, prevede che: "ART. 11 - L’associato FIAIP agente immobiliare dopo aver concordato le condizioni essenziali del contratto con una parte interessata all’acquisto, alla locazione o al...
A naso direi che il Notaio fa da "Escrow" e garantisce effettuandoli lui, la contemporaneità dei passaggi con denaro in sue mani.
Detto questo ho letto la discussione si sfuggita quindi magari sto dicendo un sacco di vacc... ehm...
Falso.
Tant'è che per scaricare la planimetria abbiamo bisogno di una delega mentre SisTer ti avverte sul catasto che si tratta di dati comunque soggetti a privacy.
Che poi spesso si scarichino (almeno la visura) senza alcuna motivazione è un altro conto.