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Altre agenzie me l'hanno data tranquillamente. Tra l'altro l'atto di compravendita è pubblico. Sul discorso privacy ci sarebbe da parlare per ore.

È quello che mi tocca fare, ma a casa ho più tempo e concentrazione.

Sì, questo è vero... È che sono per avere un quadro completo sin dall'inizio. Ad esempio, mi è capitato un immobile con erede un minore e i tempi sarebbero stati lunghissimi. Meglio mettere un punto sin dall'inizio senza perdere tempo. Tutto qua. Non mi interessa sapere il nome del proprietario...

Sì, questo è vero... È che sono per avere un quadro completo sin dall'inizio. Ad esempio, mi è capitato un immobile con erede un minore e i tempi sarebbero stati lunghissimi. Meglio mettere un punto sin dall'inizio senza perdere tempo. Tutto qua. Non mi interessa sapere il nome del proprietario...

Però sarebbe meglio conoscere il contenuto prima di una proposta d'acquisto. Se c'è una donazione o altro?

Buongiorno, ho richiesto all' agente immobiliare una visura catastale storica aggiornata e una piantina recente di un immobile che dovrò visionare. Mi è stato risposto che per motivi di privacy non è possibile darli. A me sembrano documenti pubblici e non c'è privacy, è corretto? Grazie.

Infatti credo che alla fine non comprerò. Questo significa che bisogna sempre stare attenti a chi si affida il contratto di vendita. Magari io un altro appartamento lo trovo da comprare, i venditori non credo che troveranno un acquirente così facendo.

Grazie, sì. Infatti, al di là delle incongruenze catastali (urbanistiche che non so ancora) che magari potrebbero essere aggiustate (vedendo almeno l'atto di provenienza), l'incongruenza dell' ipotetico certificato di agibilità che riporta un altro appartamento, resta il discorso del minore che...

Ha detto chiaramente che della parte urbanistica non se ne preoccuperà, all' agenzia e al notaio bastano le visure e la piantina. Per la parte urbanistica devo vedermela io se volessi fare delle ricerche. Sulla piantina catastale l'appartamento è al terzo piano mentre nella visura è al secondo...

Grazie! Sì, non mi ha fatto una grande impressione, sinceramente. Nel fascicolo aveva anche un certificato di agibilità, ma con dati catastali differenti. Si tratta di eredi che stanno vendendo. C'è anche un bambino che non è italiano. Ci sarà un giudice a riguardo? Non italiano?

Grazie per le risposte. Infatti temo che dovrò fare una ricerca con un tecnico. Sulla piantina c'è scritto terzo piano e sulla visura (non completa) c'è scritto secondo piano. È come se si trattasse di due case differenti. Però dovrebbe essere l'agenzia a fare certi controlli, anche ipotecari...

Buongiorno a tutti, sarei interessato a un immobile da acquistare. Ho richiesto all' agente copia della piantina e della visura catastale storica. Mi ha dato una piantina con i dati catastali e solo la prima pagina della visura storica dove si evince che ci sono degli eredi. Noto che la...

Grazie! È molto interessante. Sto chiedendo per un eventuale costo perché facendo una proposta vorrei capire a cosa andrei incontro e ovviamente a fare uba valutazione corretta dell' immobile.

Grazie mille per la risposta. Attualmente stanno facendo fare dei preventivi, ma da qui a deliberare ce ne vuole, ovviamente. Ciò che non riesco a quantificare sarebbe la riduzione delle scale per creare il vano. È vero, non si sa se poi tutti i condomini sarebbero interessati. In totale sono...

Buongiorno, sarei interessata all'acquisto di una casa poco distante da Roma che è al terzo piano senza ascensore. Il condominio sta discutendo circa l'installazione di un ascensore all'interno del palazzo, ma poiché non c'è lo spazio, sta pensando di installarlo dentro riducendo le scale che...