I contenuti più recenti di Giuseppe Di Massa

E' vero che formalmente è una difformità, però è abbastanza minima. Se devi vendere casa adesso comprendo la preoccupazione, anche se è una difformità che non incide davvero sulla compravendita, se invece devi stare li ancora a lungo direi che potresti attendere di fare una pratica in futuro e...

E' un contratto molto acrobatico, soprattutto perchè è doppio, ovvero va fatto anche un contratto di locazione e qui nascono tutti i problemi, perchè se salta la vendita non è possibile coinvolgere il contratto di locazione il quale, se voluto dal conduttore (per le normative sulla locazione)...

Essendo in muratura quanto ci siamo detti è particolarmente importante, aggiornaci!

In realtà devi preoccuparti di più di quanto sia alto sotto, perchè tanto se è 2 metri il soppalco è un deposito, ma se anche sotto l'altezza è inferiore al consentito, allora è sicuramente abusivo. Controlla i documenti in Comune, se è un soppalco deposito in regola sarà disegnato nelle...

La parte "lo intestano a me" significa che è tuo, ovviamente. I soldi provenivano da tuo padre, secondo i tuoi fratelli, ma la casa è tua, puoi adibirla a sala da ballo, venderla, regalarla al vicino, dipingerla di rosa o chiuderla per sempre piombando l'ingresso, è tua. Al momento del rogito...

Intanto l'agenzia non è "di mezzo" ma a tua disposizione, la pagherai e ti darà un servizio e credimi con i costruttori è infinitamente utile avere un mediatore. Visto che li pagherai chiedi a loro, solo loro possono risponderti e solo loro possono portare a termine una eventuale trattativa...

Un sacco di errori da cui ho imparato. Spese inutili e investimenti utili invece rinviati, fatica a darsi una immagine che reggesse il confronto di chi era sul mercato da anni, orari di lavoro inutilmente lunghi, poca saggezza nelle relazioni, azione spesso con tempistiche sbagliate, incarichi...

Premesso che è sempre meglio prendere una sola offerta alla volta, prenderne tante è lecito e anche fare un'asta, ovviamente è indelicato, poco elegante e personalmente la ritengo anche una faticaccia che porta solo a scontentare qualcuno. Però c'è una cosa molto importante di cui convincersi...

Niente meno da 3 a 18mila di sanzione per ogni contraente se il contratto di locazione è senza ape, va detto che va citata nel contratto e consegnata ai conduttori, per il rinnovo quindi l'adempimento è solo inviare ai conduttori la nuova ape. Non credo sia mai stata fatta una multa per questo...

Si è rinnovato per 6 anni, bisogna fare il rinnovo all'ade e la nuova ape.

Se hai acquisito molti immobili e creato ottimi rapporti in zona, anche con colleghi, sarebbe un peccato non continuare sulla stessa strada. Io alla fine degli anni 90 ero nella tua situazione, ho deciso di aprire la mia agenzia, è stato prematuro ma alla fine piano piano è andata davvero bene...

Vuoi rinunciare per ansia? Stai tranquillo, l'obbligo di liberare l'immobile prima del rogito è in capo al venditore, se non lo fa ti darà il doppio della caparra oppure i danni, ma non c'è ragione di pensare che accada, realx, ciao!

Purtroppo lo devi fare, quasi certamente potrai fare una sanatoria senza coinvolgere il condominio. Questo obbligo non è condizionato da nessun evento precedente, come mutuo, altre pratiche, perizie ecc Ciao!

L'accorgimento principale è fare il bonifico per detrazioni fiscali, quindi non un bonifico classico, inserendo i dati che precisamente ti darà la ditta

Si è così, chi non è assicurato ne risponde direttamente, come per qualsiasi danno. Però il condominio c'è e soggiace alle leggi sul condominio, perchè il condominio è una condizione, un fatto. Se siete tre a condividere delle parti comuni siete in condominio, anche senza regolamento e...