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ultime attività di Junior
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Avv Luigi Polidoro
nella discussione
Caparra e Clausola penale - Cass. Ordinanza n. 10541 del 18 aprile 2024
con
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.
Sentenza per me doppiamente interessante, non fosse altro che (lo ammetto impunemente) ho sempre evitato di costruire contratti che...
Giovedì alle 09:58
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
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.
Per rispondere alle tue domande in maniera sintetica e diretta: 1) Si. Stai acquistando un immobile con 2 camere da letto, la terza è...
Martedì alle 14:23
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Opportunità lavorative
con
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.
patentino e voglia di lavorare???? apri e scopri il "tuo mondo" io ho fatto cosi!!! avevo solo 2 anni di esperienza in altra agenzia
Martedì alle 14:17
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di GEO_DGE_1
nella discussione
Difformità edilizia
con
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.
Non è che puoi scegliere il piu' rapido e meno costoso, IL TECNICO sceglie cosa si riesce a regolarizzare e poi il costo e i tempi li...
13 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Haha
.
trovato l'affare??? e magari vuoi anche le provvigioni??? :risata::risata:
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Barzelletta Barbie
con
Haha
.
Si avvicina il compleanno della bambina che tanto desidera una bambola. Il papà deciso di comprare una bella Barbie si reca in negozio...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Haha
.
guarda, giusto perché sei te, c'è un affarone appena uscito da un uovo di pa... ehm.. da Bulgari che ti ho riservato.
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Haha
.
Comodo fare affari con te come gioielliere... :maligno: :innocente:
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
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.
io mi riferivo alla remunerazione dell'infermiere ;)
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
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.
non preoccuparti, nessun putiferio un conto è chiedere consigli, suggerimenti, su questioni per noi agenti, magari, banali ma per chi...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
Considerando che (come tu hai detto) è un disperato/poco serio mi chiedo come si può credere a quello che afferma...valutazione...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
Basta rispondere con determinazione di non essere interessati: non è difficile. Accettare proposte di collaborazione solo perché uno...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
IO manderei anche una PEC o una raccomandata AR sia all'agenzia che al proprietario, esternando la tua preoccupazione e avvisando che...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
Perché mai ? Tu rispetta i tempi previsti, e , prima dell’atto , andrai a verificare lo stato dell’immobile: rimandare non è utile ( a...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
La proposta come era prevedibile, non vieta che l'immobile possa essere occupato (a qualsiasi titolo) prima del rogito, indica...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
Capisco sia le tue perplessità si i tuoi timori, tuttavia, sino alla data del rogito il proprietario ha pieno diritto di fare ciò che...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
AHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH Ti dirò che se è bravo e se tratta immobili di un certo livello prende non quanto un...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
1) hai mai fatto l'agente immobiliare? 2) perché paragoni la mansione di infermiere al lavoro di un agente e non quello di medico...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Difformità edilizia
con
Mi Piace
.
Il condono ora non è possibile; ma anche la sanatoria non è detto che si possa fare. Devi necessariamente consultare un tecnico, che...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di GEO_DGE_1
nella discussione
Difformità edilizia
con
Mi Piace
.
potrebbe esseer anche fatto domanda di condono mai conclusa la pratica con rilascio di condono o mille altre cose. Ti serve un...
10 Maggio 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Piantina catastale rivelatasi difforme dopo il rogito
.
Ho visto una situazione del genere qualche volta in alcune compravendite. Ti consiglio di consultarti con un geometra..perché in un modo...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Difformità edilizia
.
Si..ci sono degli elementi precisi che permettono o meno una sanatoria. Questo sono sempre di competenza del geometra. Nel caso in cui...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Piantina catastale rivelatasi difforme dopo il rogito
.
Da ciò che ho capito è diverso. Sin dalla prima piantina non è stata indicata la portafinestra ma solo una finestra sebbene la...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Difformità edilizia
.
Prima bisognerebbe capire se sia possibile un intervento del genere...e quello lo sa il geometra (mi riferisco alla sanatoria). Potrebbe...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Difformità edilizia
con
Mi Piace
.
Non è il Catasto che fa testo sulla regolarità, quindi la difformità edilizia va risolta. Il tuo geometra dovrebbe saperti dire come ...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Difformità edilizia
.
Buonasera. Parto dal presupposto che non avendo visto alcun documento, piantina, progetto, ecc.. posso fare solo qualche azzardo. Il mio...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
Quando sono stati venduti gli altri appartamenti? Il mercato immobiliare era lo stesso di adesso? Il valore di mercato è cambiato? A che...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
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.
Perché non darla comunque ad un’agenzia, con cui stabilire insieme il prezzo di vendita realistico ? Non ci saranno in zona solo agenzie...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
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.
scusa, ma in fin dei conti a te che ti importa?
9 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
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.
1) se tu pubblicizzi a 100 da privato, col mediatore (che magari non può pubblicizzare) la casa costerebbe 104/105...quindi a parte i...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
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.
Succede perchè la gente "non vuole spendere" o non vuole pagare un servizio, probabilmente perchè non ne capisce l'utilità o...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
Secondo me ci vuole onesta’ intellettuale: se l’agenzia ha già clienti potenziali , che porti quelli, magari dicendo “proporrò il suo...
9 Maggio 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
Scusami Francesca se mi permetto....ma la richiesta di non pubblicare nulla in nessun portale mi pare assurda. E' il miglior modo per...
8 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
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.
Benchè la condizione proposta dall'agenzia possa apparire "anomala" direi che si tratta di un'azione legale e fattibile. L'agenzia...
8 Maggio 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di elisabettam
nella discussione
Incarico di vendita e prezzo trattabile
con
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.
Indico sempre i due importi. Prezzo minimo e prezzo di pubblicità
15 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Posso vendere se i vicini sono rumorosi?
con
Haha
.
Vorrei rispondere a quest thread raccontandovi una storia di vita vissuta ma evito .............. Vi dico solo che dei miei clienti...
10 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Posso vendere se i vicini sono rumorosi?
con
Haha
.
10 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Posso vendere se i vicini sono rumorosi?
con
Mi Piace
.
ho un amico interessato. se senza bikini più di uno.
10 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Posso vendere se i vicini sono rumorosi?
con
Mi Piace
.
Chi non vuole vicini si va a comprare una villa Il discorso "vicini" lo ho sempre considerato un discorso a "vuoto" Oggi hai i pazzi...
10 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Posso vendere se i vicini sono rumorosi?
con
Mi Piace
.
Esperienza personale: Se lo avessi saputo prima difficilmente avrei acquistato!
10 Aprile 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Sistemare la casa? venderla?
.
Privacy....seriamente.... Ti chiede la zona (che comprende chissà quanti km quadrati)...manco sa chi sei...di quale privacy stiamo...
3 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Sistemare la casa? venderla?
con
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.
Fossi in te un consiglio dato da una persona che conosce la zona non lo rifiuterei. A volte fidarsi e affidarsi conviene. Puoi sempre...
3 Aprile 2024
J
Junior
ha risposto alla discussione
Incarico di mediazione
.
È normale che l'agente immobiliare non ti stia facendo visionare immobili da comprare. L'ordine in cui ci si muove è 'prima vendere e...
3 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Incarico di mediazione
con
Mi Piace
.
Mi par di capire che oramai hai firmato, e che non hai inserito alcune clausole a tuo favore (magari inaccettabili e quindi la risolvevi...
3 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Incarico di mediazione
con
Mi Piace
.
Potresti essere un incubo per un agente immobiliare... che vuol dire "devo vendere per forza" ? Se vuoi vendere, nel dare incarico...
3 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Incarico di mediazione
con
Mi Piace
.
Dovrai pagare una penale, che può essere pari alla provvigione pattuita; di solito è chiarito nell’incarico
3 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Incarico di mediazione
con
Mi Piace
.
La frase riportata nell'incarico di mediazione è alquanto generica ma sottolinea la responsabilità che hai tu nel sottoscrivere un...
3 Aprile 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Affitto Mansarda
con
Mi Piace
.
Premesso che la planimetria che hai postato non è una planimetria catastale e che dalla stessa non si evince chiaramente che si tratti...
28 Marzo 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Dichiarazione antimafia per vendita terreno da persone fisiche a società
con
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Ma no, anche chi vende deve dichiarare come è entrato in possesso dei beni.
27 Marzo 2024
J
Junior
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Vendita immobile e plusvalenze
con
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.
Infatti ho parlato di residenza ( cioè di abitazione principale), che è cosa diversa dalla prima casa. Ovvero, come detto nel post 2, se...
26 Marzo 2024
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