ultime attività di MauroSalfo.Realtor
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Rimborso spese e valore orario con
Mi Piace.
Qui mi è salita l’ansia! Io di consulenze ne ho fatte alcune, poca roba, solo per la consulenza su una proposta di acquisto (di una... -
MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione Rimborso spese e valore orario.Guarda, la tua situazione è un pochino complessa, nel senso: conoscevi da subito il rischio e di conseguenza il fatto che il...
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MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione Rimborso spese e valore orario.Buongiorno @gapzero esiste eccome questa tipologia di tariffario. Si chiama CONSULENZA ed io la fatturo ad ora (non ad obiettivo)...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di cristian casabella nella discussione Margini trattativa compravendita da costruttore progetto su carta con Mi Piace.
Dovresti chiedere meglio alla "tua" agenzia, qui abbiamo spesso 2 prezzi di vendita: 1) Inizio cantiere 2) Quando i lavori sono almeno...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di sgaravagli nella discussione Opportunità lavorative con Mi Piace.
patentino e voglia di lavorare???? apri e scopri il "tuo mondo" io ho fatto cosi!!! avevo solo 2 anni di esperienza in altra agenzia
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Zagonara Emanuele nella discussione Open house, che faccio? con Mi Piace.
Per come la vedo io (modestamente e senza voler urtare la sensibilità e le convinzioni altrui), gli Open House (in quanto tali), sono...
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MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione Open house, che faccio?.Buongiorno @Michela_ organizzo Open House dal 2011 e ti assicuro che quelli di oggi, sono tutto tranne Open House. Sono solamente...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Abuso edilizio con Mi Piace.
E che tipo di diffida hai mandato se ancora non sono scaduti i termini? Io ti consiglio di aspettare il parere del tecnico e capire se...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Abuso edilizio con Mi Piace.
Se sapevano si sono svegliati decisamente tardi..... L' agibilità era facile da verificare se fosse presente o meno e quindi dichiarare...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Abuso edilizio con Mi Piace.
Scusami ma come vi siete accorti di questa cosa? Non era facilmente individuabile anche ad occhio nudo? C’era vincolo di mutuo? Nel...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Abuso edilizio con Mi Piace.
O chiedi, come hai fatto, il doppio della caparra, o chiedi il risarcimento dei danni subiti , da dimostrare (compresa la provvigione...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Acquisto prima casa in Italia per straniero con Mi Piace.
Scusa, ma secondo me questo non è l’atteggiamento giusto; l’agenzia con il suo lavoro ti ha fornito l’opportunità di trovare la casa che...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Provvigione agente immobiliare e modulo proposta d'acquisto con Mi Piace.
Occhio a non fare i conti basandoti su questa cifra, che potrebbe non essere quella che realizzerai, dovendo vendere velocemente. Forse...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Provvigione agente immobiliare e modulo proposta d'acquisto con Haha.
Purtroppo il Forum è molto seguito e la voce si è divulgata in fretta ..... qualcuno senza consenso ha rivelato la zona ed ecco i...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Provvigione agente immobiliare e modulo proposta d'acquisto con Haha.
Ciao @riccardo1965 Anch'io lavoro su Roma ti sarei grato se mi dici la zona (non chiedo l'indirizzo) visto che gli appartamenti si...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Vendita di appartamento ma non della cantina resa pertinenziale con Mi Piace.
Solo se "legata"ad altro immobile, altrimenti l'IMU è alle porte!
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Paolo Morini nella discussione Curiosità Immobili Off-Market con Mi Piace.
condivido le considerazioni di @MauroSalfo.Realtor Buona parte del mio lavoro lo porto avanti come da descrizione sopra. Dipende tanto...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Slartibartfast nella discussione Proposta vincolata e diritto di prelazione con Mi Piace.
di solito non reagiscono benissimo. Bisogna spiegare bene e se non la capiscono... hai perso poco
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MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione Curiosità Immobili Off-Market.Buongiorno @cdsre Posso confermare che a Roma esiste un mercato parallelo chiamato "off-market". Ci sono zone particolari in cui gli...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Atto compravendita non cita titoli edilizi con Mi Piace.
Nel 1979 se non sbaglio non era obbligatorio riportare estremi della licenza, o perlomeno la loro assenza non determinava nullità del...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Chiavi prima del rogito senza preliminare con Mi Piace.
Male; a che titolo hai ricevuto i soldi, senza nulla di scritto ? Digli di no; con solo 5mila euro di acconto e nulla di scritto...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Diventare AI da zero con Mi Piace.
Mi pare il modo giusto per cominciare; non deve però essere un lavoro iniziato perché non si trova altro, ma scelto perché piace il...
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MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione Preliminari di cv con Firma elettronica qualificata Adobe sign.Grazie mille per la cortese risposta. Hai centrato il mio di problema: l'AFFIDABILITA' dei clienti. Fino ad oggi anche io non avuto...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ferruccio nella discussione Preliminari di cv con Firma elettronica qualificata Adobe sign con Mi Piace.
Buongiorno a tutti e buongiorno a te @MauroSalfo.Realtor personalmente farei un distinguo tra Incarichi (e documenti correlati di...
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MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione 𝗙𝗘𝗔 - 𝗙𝗶𝗿𝗺𝗮 𝗘𝗹𝗲𝘁𝘁𝗿𝗼𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗔𝘃𝗮𝗻𝘇𝗮𝘁𝗮.Grazie per la precisazione. Ho scritto già nell'altra discussione. Buona giornata e buon lavoro.
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MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione Preliminari di cv con Firma elettronica qualificata Adobe sign.Buongiorno @ferruccio proprio oggi stavo ponendo un quesito e mi farebbe piacere sapere una tua opinione in merito: Sto trovando...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ferruccio nella discussione Preliminari di cv con Firma elettronica qualificata Adobe sign con Mi Piace.
Buongiorno, la f.e.a., firma elettronica avanzata (con audit trail) è valida per incarichi, privacy, adeguata verifica, come disposto...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Umberto Granducato nella discussione 𝗙𝗘𝗔 - 𝗙𝗶𝗿𝗺𝗮 𝗘𝗹𝗲𝘁𝘁𝗿𝗼𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗔𝘃𝗮𝗻𝘇𝗮𝘁𝗮 con Mi Piace.
https://www.immobilio.it/threads/preliminari-di-cv-con-firma-elettronica-qualificata-adobe-sign.56926/
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MauroSalfo.Realtor ha iniziato una nuova discussione 𝗙𝗘𝗔 - 𝗙𝗶𝗿𝗺𝗮 𝗘𝗹𝗲𝘁𝘁𝗿𝗼𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗔𝘃𝗮𝗻𝘇𝗮𝘁𝗮 in Diventare Agenti Immobiliari.Buongiorno a tutti, Sto trovando diversi pareri discordanti, anche in termini di legge, su di un argomento poco diffuso: la "𝗙𝗘𝗔 - 𝗙𝗶𝗿𝗺𝗮...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Come intraprendere la carriera di agente immobiliare con Mi Piace.
Fai il corso e sostieni l’esame prima di tutto. Così riuscirai ad avere una gran parte delle competenze ed un linguaggio “professionale”...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Dichiarazioni di successione per perizia immobiliare con Mi Piace.
Concordo, o forse da visura storica non compaiono? Quello che mi fa in****are è che chiedono ste cose, "per pignoleria" dicono, e poi...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica? con Haha.
No nipotì ti assicuro che non è così almeno da noi, Roma è un territorio a se e la clientela oltre ad essere multi etnica è anche...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica? con Mi Piace.
Forse un giorno aprirò un Thread intitolato "La collaborazione questa sconosciuta" Si capisce da molte risposte che le cose cambiano da...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica? con Mi Piace.
Purtroppo ognuno si tiene stretto il proprio orticello. per qunto riguarda il decidere di aderire ad un MLS se fosse per me inserirei...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica? con Mi Piace.
Ma che vuoi che sia, quando sei così professionale queste cose vengono meno. Scherzi a parte mi vengono in mente due fonti per avere la...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica? con Mi Piace.
@brina82 è così esperto che sa anche che la planimetria di progetto e quella d'impianto sono due cose diverse. Si, certo.
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MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?.Buongiorno @Zagonara Emanuele ti assicuro che qui a Roma, ormai, franchising o indipendenti, la professionalità è un miraggio...
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MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?.@brina82 sono trucchi del mestiere. Dobbiamo sempre avere una marcia in più per essere un passo avanti 😏😏😏 Scherzi a parte. Negli anni...
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MauroSalfo.Realtor ha iniziato una nuova discussione COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica? in Esercitare la Professione di Agente Immobiliare.Buongiorno a tutt*, Oggi pongo una domanda su un argomento "scottante" tra noi agenti. Sto seguendo una cliente che vuole acquistare. Mi...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di Junior nella discussione Sistemare la casa? venderla? con Haha.
Privacy....seriamente.... Ti chiede la zona (che comprende chissà quanti km quadrati)...manco sa chi sei...di quale privacy stiamo...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Unità immobiliare concessa in locazione a due differenti conduttori con Mi Piace.
No Cristian, può benissimo registrare i due contratti distintamente trattandosi di locazione parziale dell'immobile. Anzi è decisamente...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Unità immobiliare concessa in locazione a due differenti conduttori con Mi Piace.
Ovviamente si Nessuno vieta la locazione parziale di un 'unità immobiliare, anche se i conduttori sono due e non coobligati tra di...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Vendita immobile e plusvalenze con Mi Piace.
Infatti ho parlato di residenza ( cioè di abitazione principale), che è cosa diversa dalla prima casa. Ovvero, come detto nel post 2, se...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Vendita immobile e plusvalenze con Mi Piace.
Questo:
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Immobile ricevuto in Successione ed erede escluso perche debitori con Mi Piace.
Se ha i soldi per farlo, direi che può procedere ( a suo rischio e pericolo, non essendo trascorsi i 10 anni). Se deve farsi finanziare...
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MauroSalfo.Realtor ha risposto alla discussione Acquisto prima casa in Italia per straniero.Buongiorno @Faldo79 Sono un consulente di Roma e gestisco compravendite di stranieri in Italia. Se mi chiama al *************oppure mi...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Cambio destinazione d'uso con mutuo in corso con Mi Piace.
Perché non procedere alla variazione prima del rogito ( a spese dell’acquirente) ? In questo modo si potrebbe anche comprare il c/6 come...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Proposta d'acquisto senza modalità di pagamento saldo con Mi Piace.
Con rogito entro aprile, mi sembra difficile, il tempo è poco; ma non si può escludere.
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Proposta d'acquisto senza modalità di pagamento saldo con Mi Piace.
Vuol dire che chi ha fatto la proposta sa di poter avere il mutuo, se gli serve. Le cose a cui stare attenti potrebbero essere altre; ad...
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MauroSalfo.Realtor ha aggiunto una reazione al messaggio di cristian casabella nella discussione Proposta d'acquisto senza modalità di pagamento saldo con Mi Piace.
Visto ciò che scrivi, suggerisco di farti lasciare una copia della proposta per poterla sottoporre a qualcuno che sa cosa andrete a...