Imposta di bollo su APE per Contratti di Locazione con cedolare secca

[PROGETTO_CASA]

INFATTI NON SI CAPISCE NIENTE

Il problema è che se vai all'ADE con l'APE e marca da bollo loro non si scompongono e timbrano come facevano nell'800
il problema è nella'agente immobiliare che dovrebbe sapere quali siano le regole per cedolare secca.

 

[topcasa]

Il problema è che se vai all'ADE con l'APE e marca da bollo loro non si scompongono e timbrano come facevano nell'800
il problema è nella'agente immobiliare che dovrebbe sapere quali siano le regole per cedolare secca.

Io sono andato all'Ade di Modena ed ho chiesto chiarimenti per quanto riguarda la registrazione con Siria di un contratto con C.S 3+2 ....risposta anche se l'ACE o APE non va allegata, devi opporre sugli allegati (nel mio caso ACE ) una marca da bolla da 16 euro se allegato copia e di 1 euro se in originale. Alle mio rimostranze ha risposto, puoi fare come vuoi e te ne prendi le conseguenze, considerato che sono responsabile solidamente con il proprietario per la registrazione io preferisco far pagare le marche da bollo come previsto dall'AdE di competenza.

 

[PROGETTO_CASA]

Io sono andato all'Ade di Modena ed ho chiesto chiarimenti per quanto riguarda la registrazione con Siria di un contratto con C.S 3+2 ....risposta anche se l'ACE o APE non va allegata, devi opporre sugli allegati (nel mio caso ACE ) una marca da bolla da 16 euro se allegato copia e di 1 euro se in originale. Alle mio rimostranze ha risposto, puoi fare come vuoi e te ne prendi le conseguenze, considerato che sono responsabile solidamente con il proprietario per la registrazione io preferisco far pagare le marche da bollo come previsto dall'AdE di competenza.

Ma sei sicuro che sappiano la differenza tra iris ?

 

[topcasa]

penso proprio di si

 

[Ponz]

Sono andato a registrare un contratto ad Agenzia di Milano ma a loro che ci sia l'ape o la zanzara non interessa, nè tassano l'allegato.
Cosa importante è che nel contratto sia indicata la classe Energetica

Se provi a guardare fuori da milano vedrai un mondo sfaccettato, ognuno con una propria regola. Risaputo infatti è che ogni ufficio faccia "nazione"

FIaip ha dato indicazione per la cedolare: "non si paga", a pistoia se vuoi registrare, sborsi

 

[PROGETTO_CASA]

Se provi a guardare fuori da milano vedrai un mondo sfaccettato, ognuno con una propria regola. Risaputo infatti è che ogni ufficio faccia "nazione"

Non sono d'accordo, il problema sta nel manico (cioè la preparazione dell'AI).
Anche a me è capitato il funzionario ADE che diceva sciocchezze, poco mancava che lo portavo dal suo capo per le orecchie che gli ha spiegato come stanno le cose per la cedolare secca.
Se poi ci vogliamo tenere lo stato borbonico...............

 

[Ponz]

Non sono d'accordo, il problema sta nel manico (cioè la preparazione dell'AI).
Anche a me è capitato il funzionario ADE che diceva sciocchezze, poco mancava che lo portavo dal suo capo per le orecchie che gli ha spiegato come stanno le cose per la cedolare secca.
Se poi ci vogliamo tenere lo stato borbonico...............

Mi spiace, ma io non mi sento impreparato sul tema, e spesso preferisco pagare 1 euro D'altronde, come saprai, in ogni ade ci sono tariffe differenti...

Insomma, preferisco perdere tempo in altre cose.

vedi messaggio in tempo reale ricevuto tempo fa sul messenger del gestionale interno:

Questa mattina all'Agenzia delle Entrate di Pistoia, mi hanno detto che la marca da bollo da € 1,00 x le certificazioni energetiche (APE) allegate ai contratti di locazione, è necessaria anche per il contratti CEDOLARE SECCA ....quindi solo x la certificazione energetica, x il contratto non sono necessarie le marche da bollo (come sappiano)......... ogni poino ce n'è una!!!!!

Un agente deve lavorare, non litigare con lo stato per 1 euro.... se erano di più...

 

[PROGETTO_CASA]

Mi spiace, ma io non mi sento impreparato sul tema, e spesso preferisco pagare 1 euro D'altronde, come saprai, in ogni ade ci sono tariffe differenti...

Insomma, preferisco perdere tempo in altre cose.

vedi messaggio in tempo reale ricevuto tempo fa sul messenger del gestionale interno:


Un agente deve lavorare, non litigare con lo stato per 1 euro.... se erano di più...

Stiamo parlando di cedolare secca alla quale non si applica imposta di bollo, cosa diversa altre locazioni.
Peraltro in siria come funziona ?

 

[Ponz]

Stiamo parlando di cedolare secca alla quale non si applica imposta di bollo, cosa diversa altre locazioni.
Peraltro in siria come funziona ?

Ascolta, lo vedi cosa ho scritto sopra?

Se lo sai leggere capirai che HO CAPITO che si parla di cedolare.

Il regime di fatto sostituisce (cito) :

• l’IRPEF e le addizionali sul reddito degli affitti

• l’imposta di registro e il l'imposta di bollo alla registrazione

E ancora:

• l’imposta di registro sulle risoluzioni e proroghe del contratto di locazione

• l’imposta di bollo, se dovuta, sulle risoluzioni e proroghe del contratto

Ma, ti ripeto, io la lotta con i mulini al vento la faccio per cose più importanti di 1 -2 euro, anche perchè il tempo che ci metto per litigare con il direttore, con il quale tra l'altro ho ottimi rapporti per i corsi sulla registrazione ecc., li utilizzo per altro.

Ti ripeto inoltre: in Italia, per chi lo sa e non vede solo il proprio ufficio, le cose sono differenti da ufficio ufficio, anche province confinanti hanno tariffe differenti.

Ingiusto?

Certo!

Stato italiano pieno di parassiti incompetenti?

Certo!

Se fosse una questione di più euro ci si perde tempo, per 2 euro, non conviene.

 

[PROGETTO_CASA]

Ascolta, lo vedi cosa ho scritto sopra?

Se lo sai leggere capirai che HO CAPITO che si parla di cedolare.

Il regime di fatto sostituisce (cito) :


Ma, ti ripeto, io la lotta con i mulini al vento la faccio per cose più importanti di 1 -2 euro, anche perchè il tempo che ci metto per litigare con il direttore, con il quale tra l'altro ho ottimi rapporti per i corsi sulla registrazione ecc., li utilizzo per altro.

Ti ripeto inoltre: in Italia, per chi los a e non vede solo il proprio ufficio, le cose sono differenti da ufficio ufficio, anceh province confinanti hanno tariffe differenti.

Ingiusto?

Certo!

Stato italiano pieno di parassiti incompetenti?

Certo!

Se fosse una questione di più euro ci si perde tempo, per 2 euro, non conviene.

Per favore non usare certi argomenti quando le spese sono in carico alle parti mentre tu risparmi solo tempo e non paghi.
La prossima volta che ti chiedono l'euro vai dal funzionario cosi' farai risparmiare il tuo cliente ed eviterai di dire che sono dei parassiti quando nella realtà sono solo incompetenti.