D
DAFOR66
Ospite
Bene, come dicevo nell'altra discussione, adesso devo vendere il mio bilocale..
Prima di essere sommerso da messaggi tipo: no hai rischiato, prima vendere e poi comprare,. ma che hai fatto e se non vendevi? Ecco il solito che pensa di sapere tutto e ha fatto un grave errore. etc etc.
devo informare che ero certo di vendere il mio bilocale in tempi brevi (ci ho messo circa 5 mesi) perchè è veramente bellino, giovanile, praticamente nuovo e l'ho messo quasi da subito al prezzo corretto.
Inoltre, mi ero dato un anno di tempo per rogitare l'acquisto e se proprio prorpio non fossi riuscito a vendere, l'avrei messo a reddito e buona notte.
Ho iniziato a mettere un annuncio da privato, dopo un paio di giorni il mio cell è impazzito dalle telefonate che ricevevo dagli agenti. Vabbè avevo messo "no agenzie" e quindi era libero per loro, non c'erano impegni in esclusiva. All'inizio tergiversavo un pò, ma avendo comprato adesso dovevo velocizzare la vendita e quindi il servizio degli Agenti poteva essermi utile.
Da venditore vedevo ciò che avevo visto da compratore ma al contrario.
E no, caro signore, lei vuole troppo, non prenderà mai questi soldi e tante altre critiche palesemente false per farmi abbassare il prezzo ( ma vah! lo so anche io che se riduco della metà lo vendo in mezz'ora) etc etc.
La costante però era pochissima professionalità, entravano la maggior parte guardando distrattamente senza porre domande, senza approfondire. Direte voi, ma un agente in poche occhiate, con la sua esperienza, capisce subito tutto. Sbagliato in pieno! Quando tornavano con i clienti, ma quanti strafalcioni dicevano? E quante stupidate e cose sbagliate. Il mio appartamento è praticamente nuovo, essendo abitato da 5 anni. Ebbene la stragrande maggioranza lo spacciava per ristrutturato. E' un classe C, ebbene molti mettevano classe F o G sui loro giornali o siti.
Comunque, sono stati 5 mesi da una parte stressanti, ma dall'altra interessanti per avere interagito con tanti "mediatori". Ne avrò visti, ma dai 20 a i 30. Non ho dato esclusive, ovviamente, e nessuno l'ha chiesta tranne un noto franchising che mi ha dato velatamente del "cretino" per non dare a loro l'esclusiva e che stavo sbagliando tutto. Mah, peccato che non c'era alcuna ragione logica in quello che diceva, che non aveva senso legarmi mani e piedi a loro perdendo tutta la rete di conoscenze degli altri. Cmq, alla luce dei fatti ho fatto non bene, ma benissimo.
Alla fine vi erano più di uno interessati e si stava profilando un'asta. Ho preferito comunque prediligere che offriva leggermente meno ma che dava garanzie di velocità e di ottenere il mutuo. E' stata una agenzia che ha portato questo cliente, abbiamo contrattato la provvigione e abbiamo chiuso con estrema soddisfazione di tutti.
In conclusione, la sensazione che è rimasta è di pochissima professionalità tra i mediatori. Veramente poca.
Incapacità di organizzarsi, di seguire il cliente, di essere preparato in ciò che si vende, etc etc.
Credo che questo traspari e che se ci fosse più capacità, ma anche solo voglia, potrebbe essere un lavoro non solo bellissimo (si cerca di esaudire un sogno di ciascuno di noi) ma anche molto remunerativo.
E' vero che oggi c'è molta crisi e c'è molto offerta, ma questa offerta è molto inflazionata da appartamenti orribili.
Un saluto a tutti e un augurio di un felice 2016.
Prima di essere sommerso da messaggi tipo: no hai rischiato, prima vendere e poi comprare,. ma che hai fatto e se non vendevi? Ecco il solito che pensa di sapere tutto e ha fatto un grave errore. etc etc.
devo informare che ero certo di vendere il mio bilocale in tempi brevi (ci ho messo circa 5 mesi) perchè è veramente bellino, giovanile, praticamente nuovo e l'ho messo quasi da subito al prezzo corretto.
Inoltre, mi ero dato un anno di tempo per rogitare l'acquisto e se proprio prorpio non fossi riuscito a vendere, l'avrei messo a reddito e buona notte.
Ho iniziato a mettere un annuncio da privato, dopo un paio di giorni il mio cell è impazzito dalle telefonate che ricevevo dagli agenti. Vabbè avevo messo "no agenzie" e quindi era libero per loro, non c'erano impegni in esclusiva. All'inizio tergiversavo un pò, ma avendo comprato adesso dovevo velocizzare la vendita e quindi il servizio degli Agenti poteva essermi utile.
Da venditore vedevo ciò che avevo visto da compratore ma al contrario.
E no, caro signore, lei vuole troppo, non prenderà mai questi soldi e tante altre critiche palesemente false per farmi abbassare il prezzo ( ma vah! lo so anche io che se riduco della metà lo vendo in mezz'ora) etc etc.
La costante però era pochissima professionalità, entravano la maggior parte guardando distrattamente senza porre domande, senza approfondire. Direte voi, ma un agente in poche occhiate, con la sua esperienza, capisce subito tutto. Sbagliato in pieno! Quando tornavano con i clienti, ma quanti strafalcioni dicevano? E quante stupidate e cose sbagliate. Il mio appartamento è praticamente nuovo, essendo abitato da 5 anni. Ebbene la stragrande maggioranza lo spacciava per ristrutturato. E' un classe C, ebbene molti mettevano classe F o G sui loro giornali o siti.
Comunque, sono stati 5 mesi da una parte stressanti, ma dall'altra interessanti per avere interagito con tanti "mediatori". Ne avrò visti, ma dai 20 a i 30. Non ho dato esclusive, ovviamente, e nessuno l'ha chiesta tranne un noto franchising che mi ha dato velatamente del "cretino" per non dare a loro l'esclusiva e che stavo sbagliando tutto. Mah, peccato che non c'era alcuna ragione logica in quello che diceva, che non aveva senso legarmi mani e piedi a loro perdendo tutta la rete di conoscenze degli altri. Cmq, alla luce dei fatti ho fatto non bene, ma benissimo.
Alla fine vi erano più di uno interessati e si stava profilando un'asta. Ho preferito comunque prediligere che offriva leggermente meno ma che dava garanzie di velocità e di ottenere il mutuo. E' stata una agenzia che ha portato questo cliente, abbiamo contrattato la provvigione e abbiamo chiuso con estrema soddisfazione di tutti.
In conclusione, la sensazione che è rimasta è di pochissima professionalità tra i mediatori. Veramente poca.
Incapacità di organizzarsi, di seguire il cliente, di essere preparato in ciò che si vende, etc etc.
Credo che questo traspari e che se ci fosse più capacità, ma anche solo voglia, potrebbe essere un lavoro non solo bellissimo (si cerca di esaudire un sogno di ciascuno di noi) ma anche molto remunerativo.
E' vero che oggi c'è molta crisi e c'è molto offerta, ma questa offerta è molto inflazionata da appartamenti orribili.
Un saluto a tutti e un augurio di un felice 2016.
