Buonasera ,
Ho bisogno di un confronto per capire meglio questo mondo che mi sembra senza regole e poco normato .
Racconto la mia esperienza. Premessa Immobile a 215k
Vedo annuncio casa che mi interessa : appena caricato chiamo e prendo appuntamento il prima possibile . Vedo casa , mi piace , stesso giorno fisso appuntamento per parlare meglio .
Il giorno dopo vado in agenzia , l'agente mi conferma che non ci sono problemi , mi racconta tutte le solite storielle , la casa è pulita, no pendenze , no problemi ecc ecc.
Faccio passare 2 giorni lo chiamo e chiedo se posso ricevere il foglio con il pro forma della proposta che me lo porto a casa, leggo, e lo riporto firmato .
Il giorno dopo chiamo per fissare l'appuntamento e la consegna della mia proposta e mi dice:" Oggi pomeriggio ho un appuntamento per ricevere una proposta , se me la firma , sei fuori dai giochi finchè non capiamo l'esito da parte del venditore ". Rimango basito ma accetto .
Dopo altri due giorni, per togliermi sassolino dalla scarpa , chiamo e chiedo del perchè a prescindere non ha nemmeno valutato una mia proposta che poteva essere più alta di altre. Risposta : io lavoro in questo modo per correttezza di chi mi lascia la proposta . Vabbè....
Parlando del più e del meno alla fine dice che c'era la possibilità che la proposta non andasse a buon fine . Stesso giorno mi richiama dicendomi che aveva bisogno di un nuovo incontro perchè c'erano novità
Bene...
Giorno dell'appuntamento mi dice che la proposta è stata rifiutata e che quindi la casa era libera per ricevere altre proposta ma ... rullo di tamburi ... la venditrice aveva comunicato di aver scoperto un "piccolo problemino" con la banca e che quindi aveva un debito da saldare ( oltre il mutuo) . In tutto ciò mi dice se pensavi di offrire una cifra intorno ai 195 k ti dico che devi salire almeno a 200k. Anche qui, ritiro tutte le informazioni e vado a casa con tremila rassicurazioni che avrei potuto prendere tutto il tempo del mondo .
Prima di chiamarlo , faccio opportune verifiche con avvocato di fiducia : casa con avviso di pignoramento dal 2023 , e a settembre 2024 va all'asta!!!!
48h dopo chiamo e senza dire che sapevo tutta questa storia meglio , li dico che voglio incontrarlo per lasciarli una proposta , primo spazio libero per lui dopo 2 giorni . Accetto . il giorno prima dell'incontro , mi manda un messaggio e dice che aveva ricevuto una nuova proposta e che ero nuovamente fuori ......
Lascio a voi i commenti se è una cosa normale !
Ho bisogno di un confronto per capire meglio questo mondo che mi sembra senza regole e poco normato .
Racconto la mia esperienza. Premessa Immobile a 215k
Vedo annuncio casa che mi interessa : appena caricato chiamo e prendo appuntamento il prima possibile . Vedo casa , mi piace , stesso giorno fisso appuntamento per parlare meglio .
Il giorno dopo vado in agenzia , l'agente mi conferma che non ci sono problemi , mi racconta tutte le solite storielle , la casa è pulita, no pendenze , no problemi ecc ecc.
Faccio passare 2 giorni lo chiamo e chiedo se posso ricevere il foglio con il pro forma della proposta che me lo porto a casa, leggo, e lo riporto firmato .
Il giorno dopo chiamo per fissare l'appuntamento e la consegna della mia proposta e mi dice:" Oggi pomeriggio ho un appuntamento per ricevere una proposta , se me la firma , sei fuori dai giochi finchè non capiamo l'esito da parte del venditore ". Rimango basito ma accetto .
Dopo altri due giorni, per togliermi sassolino dalla scarpa , chiamo e chiedo del perchè a prescindere non ha nemmeno valutato una mia proposta che poteva essere più alta di altre. Risposta : io lavoro in questo modo per correttezza di chi mi lascia la proposta . Vabbè....
Parlando del più e del meno alla fine dice che c'era la possibilità che la proposta non andasse a buon fine . Stesso giorno mi richiama dicendomi che aveva bisogno di un nuovo incontro perchè c'erano novità
Bene...
Giorno dell'appuntamento mi dice che la proposta è stata rifiutata e che quindi la casa era libera per ricevere altre proposta ma ... rullo di tamburi ... la venditrice aveva comunicato di aver scoperto un "piccolo problemino" con la banca e che quindi aveva un debito da saldare ( oltre il mutuo) . In tutto ciò mi dice se pensavi di offrire una cifra intorno ai 195 k ti dico che devi salire almeno a 200k. Anche qui, ritiro tutte le informazioni e vado a casa con tremila rassicurazioni che avrei potuto prendere tutto il tempo del mondo .
Prima di chiamarlo , faccio opportune verifiche con avvocato di fiducia : casa con avviso di pignoramento dal 2023 , e a settembre 2024 va all'asta!!!!
48h dopo chiamo e senza dire che sapevo tutta questa storia meglio , li dico che voglio incontrarlo per lasciarli una proposta , primo spazio libero per lui dopo 2 giorni . Accetto . il giorno prima dell'incontro , mi manda un messaggio e dice che aveva ricevuto una nuova proposta e che ero nuovamente fuori ......
Lascio a voi i commenti se è una cosa normale !
