Contratto d'affitto tramite agenzia

[Sim]

Alcune agenzie al proprietario chiedono a conclusione mandato il 10% del canone annuo (quindi più di una mensilità).

Presente.

 

[Studio CR]

secondo me sono 2 mensilità anticipate e 3 di cauzione e sicuramente una mensilità l'avrai già lasciata a titolo di caparra confirmatoria... arrivando a 3 anticipate + 3 di cauzione.
noi ad esempio facciamo 3 mensilità di cauzione e 1 anticipata che poi è quella della caparra confirmatoria. Generalmente, dalle nostre parti, chi va in affitto è quasi sempre un separato/a - una famiglia con problemi - un single - una giovane coppia, quindi perchè sobbarcarli di 3+3 mensilità?! pagheranno il canone mensilmente e quindi daranno 1 sola mensilità anticipata!

 

[Veronica85]

Grazie a tutti!!!
In effetti, oggi ci ha spiegato meglio le "5 mensilità"...
Praticamente, come avete detto voi, 1 mensilità va data all'agenzia; 3 mensilità vanno al padrone come cauzione e l'altra mensilità sarebbe l'affitto...
Siete stati gentilissimi!

 

[carlor]

Presente.

In questo caso immagino ci sia per il locatore la clausola "soddisfatto o consolato"!

 

[Sim]

In questo caso immagino ci sia per il locatore la clausola "soddisfatto o consolato"!

Fin'ora tutti soddisfatti tranne un caso in cui un maresciallo di (forza dell'ordine) non ha pagato nemmeno una mensilità al proprietario dopo non aver pagato nemmeno la mia provvigione. L'avvocato al proprietario l'ho offerto in parte io.

 

[carlor]

Immagino allora che il maresciallo sia stato degradato ad appuntato se non radiato dal corpo di appartenenza.

 

[Sim]

E' uscito fuori che aveva molte altre pendenze. Mah! Da quel giorno controllo tutto a tutti!!