Quando accettare una proposta?

[Abakab]

quindi??? Comprera' solo chi di soldi ne ha tanti...........il ricco imprenditore, l'industriale che compra casa al figlio.........il gioielliere, il commercialista, l'avvocato arrivato................in zone lussuose delle grandi citta'...........per vivere e lavorare e poi.................basta.

Beh la situazione attuale dice questo .. quindi dobbiamo solo sperare che chi ci governa(o chi ci governerà) concentri i propri sforzi, e le proprie capacità, se le ha, nel rimettere in moto la macchina dopo averla fermata per pagare pedaggio.

 

[goldsilver]

Ho letto questo interessantissimo parere di un utente che per me ha mille volte ragione.
Nei paesi più sani, o meno malati se preferite, Germania in primis, i prezzi delle case, se rapportati allo standard economico delle famiglie, sono alla metà dei nostri. Quindi tutta la crisi nasce dalle case perché nei paesi del c...o si sono tutti buttati a fare il lavoro più facile del mondo, cioè giocare con i mattoncini e la sabbia.
le banche, altra banda di rapaci incapaci, hanno soffiato sul fuoco ed agevolato la crescita becera dell'immobiliare innescando il gran casino che tutti stiamo subendo per colpa di questa manica di pirla per far loro un complimento. Ora che il giocattolo si è rotto è terrore-stupore ovunque. Ma non ci voleva Einstein per capire che il mondo si stava infilando in un casino. Ma come si fa a pensare che sia sostenibile un modello di vita dove tu, giovane ingegnere, devi lavorare tutta la vita per diventare padrone di tre stanze in uno sfigatissimo blocco di cemento in classe G che attraversi a piedi in meno di 10 secondi ????
Stiamo scherzando ??? Ed il 37% dei giovani da 18 ai 35 anni a spasso senza lavoro con quali soldi si comperano la casa secondo voi ?

 

[enzo6]

Sono perfettamente d'accordo. Quando ho iniziato, ho acquisito anche qualche (pochi in realtà) immobile con un prezzo di vendita fuori mercato, consapevole che lo fosse. Appartamento o villa molto bella, per carità, ma troppo cara....mi occorreva e basta! Con il proprietario era tutto molto chiaro: te l'ho quotato in maniera decisamente inferiore, tu vuoi tentare così, sappi che sarà molto difficile..... Allora, l'esperienza cosa mi insegna: immobile a prezzo e magari uno zic meno = vendita sicura! immobile fuori prezzo. = immobile sul groppone praticamente invenduto! Oggi vedo gli immobili, presento la mia quotazione che è di mercato, e poi se il proprietario ha veramente bisogno di vendere mi da l'incarico, se ce sta a prová...non voglio neanche l'incarico! Capito?

Chi fa questo lavoro, se ci deve campare, non puo' arrivare a valutazioni diverse.

 

[enzo6]

secondo me, occorre mettersi comodi ed aspettare...............che aumentino case in vendita con valori di mercato congrui................
non c'e' altro da fare.
se non sia ha fretta a vendere non sia ha fretta a comprare.
dicono che il tempo aggiusta tutto.

Nel 2006 tutti correvano a comprare case a prezzi oltre il 30% piu' alti.
Oggi nessuno compra.
In quattro anni siamo diventati un paese sottosviluppato?

 

[goldsilver]

Nel 2006 tutti correvano a comprare case a prezzi oltre il 30% piu' alti.
Oggi nessuno compra.
In quattro anni siamo diventati un paese sottosviluppato?

Non c'era mica la crisi che c'e' oggi.................dal 2006 ad oggi sono 6 anni abbondanti non 4 anni......e la crisi e' iniziata a fine 2007.
nel 2006 ancora si festeggiava.....................

 

[goldsilver]

Chi fa questo lavoro, se ci deve campare, non puo' arrivare a valutazioni diverse.

strano...............allora gli altri agenti che fanno?? A me sembra di capire che la categoria afferma + volte che e' il proprietario che fa il prezzo...............
a me sembra tante volte una scusa.

 

[pensoperme]

6 anni di crisi continua danneggiano eccoe l'economia...

 

[pensoperme]

strano...............allora gli altri agenti che fanno?? A me sembra di capire che la categoria afferma + volte che e' il proprietario che fa il prezzo...............
a me sembra tante volte una scusa.

no, il prezzo lo fa l'affare concluso. La richiesta la fa il proprietario.

 

[goldsilver]

no, il prezzo lo fa l'affare concluso. La richiesta la fa il proprietario.

si', ma la pubblicita' la mette fuori l'agenzia ed intasa il mercato dell'invenduto.
io leggo questa situazione.

 

[goldsilver]

del resto considerazione in un uomo giovane con due figli che vorrebbe comprare
casa............
io non mi avvicino neanche alle case che hanno 50 - 70k euro in piu' di quello che posso permettermi.
ho letto mille volte su questo forum che quando si fa una proposta bisogna fare prima i controlli................
allora io faccio io controlli, spendo, mi sbatto, spero, e poi mi dicono no perche ho fatto una proposta per loro troppo bassa.
con questo giochino cosa mi viene a costare fino a che trovo uno che mi dice di si??.