Suddivisione Spese Proprietario Inquilino

[spiccio]

Buongiorno vorrei chiedere un chiarimento.
Ho stipulato un contratto di locazione 4+4 che recita quanto segue:

Le spese relative ai servizi comuni ed ai beni di uso comune (condominiali e non) sono a totale carico del conduttore.
Le spese di acqua e di riscaldamento se esistente sono a carico del conduttore.​

Il fatto che non si faccia riferimento a spese ordinarie e straordinarie cosa comporta?
Il proprietario può chiedermi il pagamento di tutte le spese (anche le straordinarie)?

Grazie

 

[PROGETTO_CASA]

no

 

[gagarin]

Le spese relative ai servizi comuni ed ai beni di uso comune (condominiali e non) sono a totale carico del conduttore.
Le spese di acqua e di riscaldamento se esistente sono a carico del conduttore.

Ottima dizione, anche se un pò "elaborata" (per esempio, quando è stato sottoscritto il contratto non si sapeva se il riscaldamento c'era o no?): bastava dire che tutte le spese condominiali ordinarie sono a carico del conduttore. Comunque le spese straordinarie non possono esserti addebitate, salvo la percentuale di interesse (oggi irrisoria) sulla spesa sostenuta, qualora sia previsto nel contratto.