Vendesi palazzo da abbattere... che prezzo propongo?

[agenzo]

salve,
come da titolo, ho a che fare con uno stabile che i proprietari vogliono vendere...
non so che prezzo proporre perchè è un rudere, è uno stabile da abbattere, è inagibile...
come mi muovo per stabilire un prezzo di vendita???
Grazie

 

[Maurizio T]

Secondo me dovresti semplicemente valutare il terreno (posizione, capacità edificatoria, mercato del nuovo nella zona, vincoli progettuali, ecc...) decurtando il costo di demolizione e smaltimento del vecchio fabbricato.

 

[GiuRes93]

Secondo me dovresti semplicemente valutare il terreno (posizione, capacità edificatoria, mercato del nuovo nella zona, vincoli progettuali, ecc...) decurtando il costo di demolizione e smaltimento del vecchio fabbricato.

Sono pienamente d'accordo con te!!!!

 

[Sereno]

Concordo con Maurizio T. Occhio che per l'Agenzia delle Entrate la vendita di un fabbricato da demolire è parificata a quella di un terreno edificabile, con conseguente tassazione dell'eventuale plusvalenza.