Acquisto casa occupata con regolare contratto, posso sfrattare l'inquilino?

[scerimm]

si, tu compri la casa con il contratto ,che avra gli stessi effetti giuridci anche se proprietario è diverso.

 

[dragonero]

Trova accordo, non fare lo "spilorcio" gli avvocati costano e i tempi si allungano.
Buona fortuna

 

[roberto.spalti]

No il nuovo proprietario subentra nel contratto stipulato dal precedente e gli unici aumenti al canone ammissibili sono quelli derivanti dall'adeguamento ISTAT.

 

[zenoni]

O li aiuti ad uscire offrendo loro una cifra che li convinca...... o aspetti la scadenza. vedi tu cosa ti conviene

 

[domenico pugliese]

perchè dovrei dare loro dei soldi, quando io sto investendo per ricavare un introito, per giunta sono convinto, che se e dico se mi lasceranno l'appartamento me lo faranno trovare in condizioni talmente rovinato da farmi spendere una somma quasi o pari all'acquisto dello stesso.

 

[immobilaffari]

Come si dice a Perugia, vorresti "LA BOTTE PIENA E LA MOJE BRIACA"

Ti conviene aspettare la scadenza dei 4 anni e mandare una lettera raccomandata 7 mesi prima dicendo che non rinnoverai gli altri 4 anni, in quanto ti serve l'appartamento per scopi familiari. Nel frattempo ti prendi € 270,00/mese

 

[zenoni]

Allora aspetta la scadenza!

 

[marcellogall]

va be , ma se cambia proprietario si dovrebbe rinnovare il contratto di locazione, terminando i 4 anni?

Il contratto di locazione, in caso di vendita, si trasferisce pari pari al nuovo proprietario e non è suscettibile di variazioni fino alla sua naturale scadenza.

 

[scerimm]

se hai comprato in contanti ti potrebbe convenire aspettare,viceversa valuta gli interessi che pagherai.

 

[domenico pugliese]

allora io non dovro' comprare in contanti,avendo piu' della meta dei soldi. Ma per il resto come faccio a calcolare gli interessi, ovvero se gli interessi superano quello che mi da di affitto, posso o no aumentare l'affitto? anche perche' adesso credo ci sia quello istat.