Proposta acquisto scaduta, e ora?

[Maria40]

non rende più forte il contratto.

L'intento non era di renderlo più forte, ma di impedire i venditori a farne altri.
Comunque, anche se lo venderanno ad altri, si può lottare legalmente per ottenere la nullità dell'atto.

E' una domanda mal posta

di forma o contenuto?

Ma non è vietato; se uno si comporta in modo diverso dagli accordi contrattuali pagherà le conseguenze previste dal nostro ordinamento.

Infatti, vedi la mia risposta sopra

con un contratto senza sospensiva, e con caparra, sarebbe molto più difficile concludere altre trattative, perché antieconomico.

Oggigiorno, sinceramente siamo (quasi) tutti dipendenti dalla decisione di qualche istituto di finanziamento, perlomeno per acquisti così importanti...è una realtà, non una volontà (ahimè).

 

[francesca63]

Comunque, anche se lo venderanno ad altri, si può lottare legalmente per ottenere la nullità dell'atto.

No

ma di impedire i venditori a farne altri.

Non puoi impedire nulla

di forma o contenuto?

di contenuto; non c’è modo per impedire di firmare più contratti.
Si può solo agire ex post, se si hanno armi sufficienti.
E con il tuo contratto non le hai.

 

[Bagudi]

L'intento non era di renderlo più forte, ma di impedire i venditori a farne altri.

L'unico modo per bloccare altre vendite è la trascrizione del contratto preliminare, che però richiede l'accordo con i venditori e va fatto dal notaio.
Ovvio che non ha senso farlo senza avere l'ok del mutuo.

 

[Maria40]

No

Non puoi impedire nulla

di contenuto; non c’è modo per impedire di firmare più contratti.
Si può solo agire ex post, se si hanno armi sufficienti.
E con il tuo contratto non le hai.

Ok, la prendo in considerazione molto seriamente la tua posizione (anche se va in contrasto con lo scenario prospettato dal notaio (forse fatto troppo in fretta, non saprei), quel che è certo è che dobbiamo ancora indagare e vedere molto chiaramente il proseguo).

 

[Maria40]

L'unico modo per bloccare altre vendite è la trascrizione del contratto preliminare, che però richiede l'accordo con i venditori e va fatto dal notaio.
Ovvio che non ha senso farlo senza avere l'ok del mutuo.

Grazie, già questo aspetto mi risulta. Il consulente lo ha solo registrato per ora...