Soppalco in magazzino

[Utente Cancellato 75267]

Buongiorno,
vi allieto dicendo che dopo un anno e rotti mesi siamo riusciti ad avere una correzione catastale. (bergamo).
Ora il soppalco. In un magazzino accatastato C2, piano terra, 50mq, privo di finestre, senza permanenza di persone, è stato realizzato un soppalco di circa 30 mq in ferro e totalmente sbullonabile. Abbiamo un'altezza di circa 2,10 sotto e 2,10 sopra. Non è stato fatto alcun condono, scia, dia, mia, tua.. Risale a circa il 1980-85. Sempre usato come magazzino di un negozio. E' da cosiderare abusivo? Grazie.

 

[MauroScherlin]

Il soppalco rappresenta aumento di superficie. Anche considerando l'art 26 l. 47/1985 e successiva circolare esplicativa, non può essere considerato una semplice opera interna.

 

[Utente Cancellato 75267]

Il soppalco rappresenta aumento di superficie. Anche considerando l'art 26 l. 47/1985 e successiva circolare esplicativa, non può essere considerato una semplice opera interna.

Capisco. Il ragionamento forse possibile è che con sentenza del 2 marzo 2017, n. 985, il Consiglio di Stato ha dichiarato che si possono fare soppalchi senza titolo edilizio se sono spazi non fruibili (parla proprio di finestre, attacchi idrici, soggiorno..) e qualificabili come ripostiglio. Qui tutto il volume è privo di permanenza di persone ed è ripostiglio (dubito anche che sia magazzino, mi sa che è solo deposito).

 

[MauroScherlin]

Le sentenze non sono leggi, inoltre, se ho capito di che sentenza parli, si trattava di uno di quei soppalchi-ripostiglio nel quale non ci si poteva stare in piedi. Difficile adattare tale sentenza al caso di specie.

 

[marcanto]

Convengo che le sentenze afferiscono ai casi similari.
Parliamo di una superficie di ben 30 mq .
Ci si attiene sempre allo strumento urbanistico locale, e relativo regolamento