Certificato agibilità

[jdm_35]

Buongiorno a tutti,
sono interessato all'acquisto di un appartamento in un condominio costruito nel 2011. Dato che non accettano proposte subordinate all'ottenimento del mutuo, voglio essere sicuro che sia tutto in regola prima di fare una proposta.
Ho richiesto il certificato di agibilità ma l'agente immobiliare mi ha girato una "Domanda di certificato di agibilità per nuova costruzione" fatta al comune dall'impresa costruttrice nel 2009.
I miei dubbi sono 2:
la domanda di certificato mica può sostituire il certificato?
il certificato di agibilità dovrebbe esserci sia per l'appartamento che per il condominio o solo per il condominio?

Grazie mille in anticipo

 

[jdm_35]

Buongiorno a tutti,
sono interessato all'acquisto di un appartamento in un condominio costruito nel 2011. Dato che non accettano proposte subordinate all'ottenimento del mutuo, voglio essere sicuro che sia tutto in regola prima di fare una proposta.
Ho richiesto il certificato di agibilità ma l'agente immobiliare mi ha girato una "Domanda di certificato di agibilità per nuova costruzione" fatta al comune dall'impresa costruttrice nel 2009.
I miei dubbi sono 2:
la domanda di certificato mica può sostituire il certificato?
il certificato di agibilità dovrebbe esserci sia per l'appartamento che per il condominio o solo per il condominio?

Grazie mille in anticipo

L'agente immobiliare mi ha appena scritto che l'agibilità è passata con il silenzio assenso. Ho un modo per verificarlo o può bastarmi quanto scritto dall'agente?

 

[Bagudi]

O prendi un tecnico che vada in Comune e controlli il tutto o ci vai tu e fai la domanda diretta.

 

[Bastimento]

Ammesso esista la prassi del silenzio-assenso, il Comune deve rilasciare il certificato.

 

[Giuseppe Di Massa]

L'agente immobiliare mi ha appena scritto che l'agibilità è passata con il silenzio assenso. Ho un modo per verificarlo o può bastarmi quanto scritto dall'agente?

Il Comune può rimangiarsi quello che vuole quando vuole, non esiste prescrizione, l'unica certezza è cosa c'è adesso, quindi un tecnico deve fare un accesso agli atti e vedere lo stato attuale.