Errori catastali

[Cararosi]

Buongiorno, avrei bisogno del vostro aiuto. Vorrei comprare un terreno e su questo terreno al catasto risulta un immobile di 130 m2, ma sul terreno no c'è nessun immobile. Cosa posso fare?

 

[Michela_]

Buongiorno, avrei bisogno del vostro aiuto. Vorrei comprare un terreno e su questo terreno al catasto risulta un immobile di 130 m2, ma sul terreno no c'è nessun immobile. Cosa posso fare?

Bisogna capire che fine ha fatto l'immobile.
Che tipo di visura catastale hai fatto?

 

[Cararosi]

Il terreno e di mia zia e so soltanto che lei paga l'IMU.

 

[GEO_DGE_1]

Bisogna rivolgersi a geometra che fa catasto e ti risolve il problema

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Buongiorno, avrei bisogno del vostro aiuto. Vorrei comprare un terreno e su questo terreno al catasto risulta un immobile di 130 m2, ma sul terreno no c'è nessun immobile. Cosa posso fare?

Si tratta probabilmente di un capanno ad uso agricolo che è stato rimosso.

 

[brina82]

Buongiorno, avrei bisogno del vostro aiuto. Vorrei comprare un terreno e su questo terreno al catasto risulta un immobile di 130 m2, ma sul terreno no c'è nessun immobile. Cosa posso fare?

Potrebbe mancare l'inserimento in mappa.

Serve un tecnico che ricontrolli sia catasto che urbanistica, e sistemi tutto prima dell'acquisto.

 

[ingelman]

Buongiorno, avrei bisogno del vostro aiuto. Vorrei comprare un terreno e su questo terreno al catasto risulta un immobile di 130 m2, ma sul terreno no c'è nessun immobile. Cosa posso fare?

Incaricare un tecnico .... in realtà ci dovrebbe pensare tua zia la quale dovrebbe sapere se esisteva o meno una costruzione.

Magari c'è un errore ... se è un terreno lo dovresti trovare in catasto terreni e non nella sezione "Catasto Urbano"

Vabbè che esistono gli immobili fantasma ... mai sentito di quelli che spariscono.

Parti dalla propvenienza e da li ricostruisci la storia ... sempre che non ci sia stato un errore Ti serve un tecnico che faccia le dovute ricerche

Ricordati anche che per la vendita di terreni è obbligatorio richiedere un CDU (certificato di destinazione urbanistica)

Strano sto fatto dell'immobile volatilizzato

 

[GEO_DGE_1]

Incaricare un tecnico .... in realtà ci dovrebbe pensare tua zia la quale dovrebbe sapere se esisteva o meno una costruzione.

Magari c'è un errore ... se è un terreno lo dovresti trovare in catasto terreni e non nella sezione "Catasto Urbano"

Vabbè che esistono gli immobili fantasma ... mai sentito di quelli che spariscono.

Parti dalla propvenienza e da li ricostruisci la storia ... sempre che non ci sia stato un errore Ti serve un tecnico che faccia le dovute ricerche

Ricordati anche che per la vendita di terreni è obbligatorio richiedere un CDU (certificato di destinazione urbanistica)

Strano sto fatto dell'immobile volatilizzato

Succede a mio cliente che sto facendo una misurazione di confine ha segnato nel mezzo della particella una cabina elettrica che è stata demolita 40 anni fa almeno, ma il terreno è ancora ente urbano e non l'hanno fatto passare a prato