Richiesta Mutuo

[Answer]

Salve, vorrei una delucidazione. L'operatore della banca può farmi un calcolo di fattibilità del mutuo senza fare partire l'istruttoria e in caso negativo farmi un foglio di non concessione? O è obbligatoria l'istruttoria per conoscere la fattibilità?

 

[SALVES]

Penso che sia obbligatoria l'istruttoria per conoscere la fattibilità.

 

[Answer]

Penso che sia obbligatoria l'istruttoria per conoscere la fattibilità.

Grazie per la risposta. Ho letto qualcosa riguardo la predelibera reddituale, ha la stessa valenza?

 

[Bagudi]

Salve, vorrei una delucidazione. L'operatore della banca può farmi un calcolo di fattibilità del mutuo senza fare partire l'istruttoria e in caso negativo farmi un foglio di non concessione? O è obbligatoria l'istruttoria per conoscere la fattibilità?

Diciamo che quello che possono fare , prima di far partire l'istruttoria, è la fattibilità reddituale, quindi l'esame dei redditi, compresi eventuali prestiti in corso.

 

[Answer]

Diciamo che quello che possono fare , prima di far partire l'istruttoria, è la fattibilità reddituale, quindi l'esame dei redditi, compresi eventuali prestiti in corso.

Grazie, mi è stato detto che non è possibile fare un calcolo anticipato, il che mi è sembrato strano infatti. Avendo già un finanziamento attivo come coobbligato, mi interessava sapere più o meno la fattibilità

 

[SALVES]

la predelibera reddituale, ha la stessa valenza?

Risolve la sola parte di ottemperare all'eventuale mutuo erogato, non a quantificare quanto possono erogare in riferimento alla valutazione dell'immobile che vorrai acquistare.
Comunque potrebbe tornarti utile sapere se il tecnico della banca riscontra qualche anomalia edilizia non sanabile.

 

[francesca63]

in caso negativo farmi un foglio di non concessione?

Quindi ti sei già impegnato per un immobile, con proposta con sospensiva mutuo ?

 

[Michela_]

in caso negativo farmi un foglio di non concessione?

No, perché per farlo devono avviare l’istruttoria, quindi prima di fare un documento di non concessione deve esserci una richiesta formale

 

[Michela_]

Comunque potrebbe tornarti utile sapere se il tecnico della banca riscontra qualche anomalia edilizia non sanabile.

In che senso?

 

[SALVES]

In che senso?

Riscontrando una abuso non sanabile dal punto di vista edilizio non può concludere il rogito e non so fino a che punto la banca se avvisata di tale abuso eroga un mutuo su un immobile non commerciabile.