Contenuto recente di gagarin

  1. gagarin

    Registrazione contratto di locazione tramite RLI WEB numero copie

    Ti scrivo il mio parere sull'argomento. Se all'inquilino andasse bene la copia del contratto e la copia dell'avvenuta registrazione, basta dichiarare una copia sull'RLI; mentre se l'inquilino pretendesse una copia "originale" o ci fossero particolari esigenze (deposito di una copia originale per...
  2. gagarin

    100 righe contratto di locazione

    Le istruzioni dell'AdE sono ben chiare. Non ha importanza il formato del foglio, perchè l'AdE parla di foglio uso bollo, dove le righe sono ben determinate e delimitate e ci sono solo 4 facciate (Word permette di scegliere il formato uso bollo o protocollo); se non ti bastassero 4 facciate...
  3. gagarin

    Modalita disdetta locatore seconda scadenze

    No, la raccomandata non da mai problemi: se proprio avessi quel timore di cui hai scritto (difficile dimostrare che la busta non conteneva nulla), come ti è stato consigliato, inviala senza busta o a mezzo cartolina postale.
  4. gagarin

    Modalita disdetta locatore seconda scadenze

    Sì, ma non è detto che ti venga riconosciuta la data certa: secondo me è meglio non rischiare.
  5. gagarin

    Dubbio su rilevamento contatore gas

    Che sappia io la fanno a pagamento.
  6. gagarin

    Dubbio su rilevamento contatore gas

    E' vero, ma il gestore della rete (a cui arriva la lettura) non è lo stesso che, poi, su segnalazione del gestore della rete, fa i calcoli ed emette la bolletta.
  7. gagarin

    Dubbio su rilevamento contatore gas

    Non credo, ma controlla le letture sulle bollette e confrontale col tuo contatore. Potrebbe essere un conguaglio: hai inviato regolarmente le letture? Tieni presente che, su Roma, il gestore della rete (Italgas o ACEA), spesso manda in ritardo o non manda le letture al gestore dell'energia (io...
  8. gagarin

    Come scegliere gli infissi

    Forse mi sbaglio, ma mi sembra che il costo degli infissi in alluminio non si possa detrarre ai fini fiscali.
  9. gagarin

    Come scegliere gli infissi

    Penso che ora il povero stiggypop7 avrà un gran mal di testa...
  10. gagarin

    Come scegliere gli infissi

    1 - PVC 2 - E' quasi la stessa cosa, perchè gli infissi in PVC vengono quasi tutti da Germania, Polonia o altri Paesi dell'Est e in Italia sono assemblati e montati. Dai piccoli artigiani potrai risparmiare e avere qualche personalizzazione. Questa, almeno, è stata la mia esperienza.
  11. gagarin

    RLI 2025: nuovo locatore e successione

    massi-sp non parla di figli...
  12. gagarin

    RLI 2025: nuovo locatore e successione

    Perchè "devi"? Secondo me il coniuge restante subentra automaticamente nel contratto di locazione: nella dichiarazione dei redditi dichiarerà il possesso al 100% e pagherà l'IRPEF solo lui. L'AdE, che, peraltro, dovrebbe sapere tutto (dichiarazione di successione), non dovrebbe obiettare nulla...
  13. gagarin

    Clausole vessatorie?

    Se hai una p.IVA il contratto dovrà necessariamente essere un 6+6; puoi fare un 4+4 se agisti non a livello imprenditoriale.
  14. gagarin

    Clausole vessatorie?

    Anche la seconda è nulla e, penso, anche la prima.
  15. gagarin

    Contratto di gestione locazioni brevi ad uso turistico, calcolo e cedolare secca

    Lo posso dire con certezza e cognizione di causa, avendone avuto esperienza per due anni: non ne vale la pena, perchè, in realtà si incassa meno del 40%, sui cui bisogna caricare le tesse e le spese (in molti mesi "morti" ci sono solo le spese...). Può servire solo ed esclusivamente per andare...
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